Карта › Волость Анийя › Дома · Продажа
Волость Анийя · Дома
Продажа: 68 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Анийя · дома: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 2 126 € за м², за объект — 269 000 € (68 объектов в продаже). Это на 17 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 21. 4 % объектов уже подешевели — обычно на 2,8 %. Новостройки просят 2 713 € за м², вторичка — 1 085 €. За год цены в объявлениях снизились на 30 % (третий квартал 2025 → третий квартал 2026).
Рынок
Сделки с домами (Maa-amet) · четвёртый квартал 2025 (октябрь–декабрь)
Реальные сделки с жилыми домами с землёй за последний полный квартал: цена за квадратный метр дома. Домов продаётся мало — смотрите на число сделок; меньше 5 сделок не показываем.
Цена сделки с домом €/м² по кварталам
Дома · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 3-комн. | 1 222 € | 63 500 € | 8 ≈ |
| 4+ комн. | 2 143 € | 299 000 € | 53 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 30–41 м² | 1 225 € | 49 000 € | 3 ≈ |
| 55–70 м² | 3 124 € | 199 900 € | 4 ≈ |
| 70–250 м² | 2 356 € | 287 000 € | 53 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| до 1945 | 1 219 € | 124 900 € | 3 ≈ |
| 1946–1970 | 1 678 € | 185 000 € | 6 ≈ |
| 1971–1990 | 1 011 € | 171 950 € | 4 ≈ |
| 1991–2010 | 983 € | 175 000 € | 5 ≈ |
| 2011–2019 | 3 077 € | 340 000 € | 3 ≈ |
| 2020+ | 2 713 € | 325 000 € | 25 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Кирпич | 1 135 € | 154 000 € | 3 ≈ |
| Камень/блок | 1 897 € | 230 000 € | 8 ≈ |
| Дерево | 983 € | 169 000 € | 5 ≈ |
| Другое | 2 680 € | 240 000 € | 11 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Электричество | 3 124 € | 199 900 € | 4 ≈ |
| Печь/камин | 1 219 € | 165 000 € | 9 ≈ |
| Тепловой насос | 2 382 € | 259 500 € | 10 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Новостройка | 2 713 € | 325 000 € | 27 |
| Вторичка | 1 085 € | 169 000 € | 21 |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (дома) в волости Анийя?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 2 126 € за м², за квартиру целиком — около 269 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».