Карта › ИИ-маклер Микк, которому нечего вам продать
Вопрос
Насколько объявления дороже реальных сделок?
Отвечает ИИ-маклер Микк
В объявлениях просят на 15,5 % больше, чем платят по сделкам за квартиры тех же лет постройки: сделки посчитаны за период со второго квартала 2025 (апрель–июнь) по первый квартал 2026 (январь–март), 7 658 сделок.
Дата данных — 3.10.2026; в объявлениях много новостроек (30 %), а в сделках их мало (8 %), поэтому общие цены не сравниваем.
Просят больше, те же годы постройки
+16 %
Объявления: данные на 03.10.2026.
Ответ написал ИИ-маклер Микк по нашим цифрам.