Цены сделок с квартирами по районам Таллина
Второй квартал 2026 (апрель–июнь) (предварительные данные Maa-amet): типичная цена сделки с квартирой в Таллине — 2 908 €/м². Дороже всего квартиры продавались в районе Кесклинн (3 897 €/м²), дешевле всего — в районе Ласнамяэ (2 424 €/м²). В объявлениях сейчас просят в среднем на 30 % больше, чем платят по сделкам.
| Район | Сделка €/м² | Сделок | В объявлениях €/м² | Разница | За год |
|---|---|---|---|---|---|
| Кесклинн | 3 897 € | 189 | 4 474 € | +15 % | +9 % |
| Кристийне | 3 182 € | 80 | 4 141 € | +30 % | +1 % |
| Пыхья-Таллинн | 3 159 € | 140 | 4 656 € | +47 % | −2 % |
| Пирита | 3 050 € | 17 | 4 545 € | +49 % | +6 % |
| Нымме | 2 745 € | 33 | 3 308 € | +21 % | +2 % |
| Хааберсти | 2 670 € | 114 | 3 862 € | +45 % | −17 % |
| Мустамяэ | 2 580 € | 159 | 3 167 € | +23 % | +5 % |
| Ласнамяэ | 2 424 € | 199 | 2 901 € | +20 % | +5 % |
Реальные сделки с квартирами по данным Maa-amet за последний полный квартал. Запрос — текущие объявления о продаже квартир.
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Вопросы и ответы
- Где в Таллине квартиры продаются дороже всего?
- По сделкам за второй квартал 2026 (апрель–июнь) — Кесклинн: 3 897 €/м². Дешевле всего — Ласнамяэ: 2 424 €/м².
- Насколько объявления дороже реальных сделок?
- В среднем на 30 %: так цены в текущих объявлениях отличаются от цен сделок последнего полного квартала. Источник — Maa-amet; районы, где сделок меньше 5, не показаны.