Карта › Волость Раазику › Дома · Продажа
Волость Раазику · Дома
Продажа: 42 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Раазику · дома: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 2 282 € за м², за объект — 335 000 € (42 объекта в продаже). Это на 11 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 17. 19 % объектов уже подешевели — обычно на 2,6 %. Новостройки просят 2 868 € за м², вторичка — 1 412 €. За год цены в объявлениях выросли на 2 % (второй квартал 2025 → второй квартал 2026).
Рынок
Сделки с домами (Maa-amet) · первый квартал 2026 (январь–март)
Реальные сделки с жилыми домами с землёй за последний полный квартал: цена за квадратный метр дома. Домов продаётся мало — смотрите на число сделок; меньше 5 сделок не показываем.
Цена сделки с домом €/м² по кварталам
Дома · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 3-комн. | 2 548 € | 335 000 € | 3 ≈ |
| 4+ комн. | 2 282 € | 335 000 € | 37 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| до 1945 | 1 412 € | 250 000 € | 6 ≈ |
| 1946–1970 | 688 € | 205 000 € | 4 ≈ |
| 1971–1990 | 997 € | 240 750 € | 4 ≈ |
| 2011–2019 | 3 100 € | 543 500 € | 4 ≈ |
| 2020+ | 2 868 € | 369 650 € | 12 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Кирпич | 1 906 € | 319 900 € | 3 ≈ |
| Камень/блок | 1 037 € | 284 500 € | 5 ≈ |
| Другое | 2 208 € | 352 500 € | 6 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Электричество | 2 304 € | 335 000 € | 5 ≈ |
| Печь/камин | 1 906 € | 263 000 € | 3 ≈ |
| Тепловой насос | 1 987 € | 389 000 € | 5 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Новостройка | 2 868 € | 369 650 € | 12 |
| Вторичка | 1 412 € | 250 000 € | 19 |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (дома) в волости Раазику?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 2 282 € за м², за квартиру целиком — около 335 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».