Карта › ИИ-маклер Микк, которому нечего вам продать
Вопрос
Сколько стоит квадратный метр в Ласнамяэ?
Отвечает ИИ-маклер Микк
Цена сделки квартир в Ласнамяэ — 2 424 €/м² в первом квартале 2026 (январь–март), 425 сделок.
В объявлениях за тот же период просят 2 896 €/м²; за квартиры тех же лет постройки в объявлениях просят на 13 % больше, чем платят по сделкам (сделки за период со второго квартала 2025 (апрель–июнь) по первый квартал 2026 (январь–март)). Данные на 3.10.2026; в объявлениях много новостроек (15 %), а в сделках их мало (3 %), поэтому общие цены не сравниваем.
Цена сделок
2 424 €/м²
первый квартал 2026 (январь–март)
В объявлениях
2 896 €/м²
Просят больше, те же годы постройки
+13 %
Сделки: Maa-amet, первый квартал 2026 (январь–март). Объявления: данные на 03.10.2026.
Ответ написал ИИ-маклер Микк по нашим цифрам.