Карта › Волость Анийя › Участки · Продажа
Волость Анийя · Участки
Продажа: 73 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Анийя · участки: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 5 € за м², за объект — 63 750 € (73 объекта в продаже). Это на 83 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 15. 10 % объектов уже подешевели — обычно на 12,5 %. За год цены в объявлениях снизились на 19 % (второй квартал 2025 → второй квартал 2026).
Рынок
Сделки с участками (Maa-amet) · первый квартал 2026 (январь–март)
Реальные сделки с незастроенной жилой землёй за последний полный квартал: цена за квадратный метр земли. С объявлениями не сравниваем: там участки любого назначения и крупнее.
По назначению земли · первый квартал 2026 (январь–март)
| Назначение | Сделка €/м² | сделок |
|---|---|---|
| жилая | 26 € | 5 |
| сельхоз и лес | 0,54 € | 10 |
Цена сделки с жилой землёй €/м² по кварталам
Участки · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Камень/блок | 23 € | 58 000 € | 3 ≈ |
| Другое | 30 € | 59 900 € | 4 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Электричество | 37 € | 59 900 € | 3 ≈ |
| Тепловой насос | 12 € | 50 500 € | 4 ≈ |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (участки) в волости Анийя?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 5 € за м², за квартиру целиком — около 63 750 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».