Карта › Волость Куусалу › Дома · Продажа
Волость Куусалу · Дома
Продажа: 62 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Куусалу · дома: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 1 649 € за м², за объект — 195 500 € (62 объекта в продаже). Это на 36 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 12; 2 % активных уже забронированы. 5 % объектов уже подешевели — обычно на 15,3 %. Новостройки просят 2 608 € за м², вторичка — 1 789 €. За год цены в объявлениях снизились на 49 % (третий квартал 2025 → третий квартал 2026).
Рынок
Сделки с домами (Maa-amet) · первый квартал 2026 (январь–март)
Реальные сделки с жилыми домами с землёй за последний полный квартал: цена за квадратный метр дома. Домов продаётся мало — смотрите на число сделок; меньше 5 сделок не показываем.
Цена сделки с домом €/м² по кварталам
Дома · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 499 € | 137 495 € | 16 |
| 3-комн. | 647 € | 84 900 € | 4 ≈ |
| 4+ комн. | 1 663 € | 295 000 € | 35 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 10–29 м² | 2 499 € | 44 990 € | 4 ≈ |
| 41–55 м² | 2 600 € | 117 000 € | 4 ≈ |
| 55–70 м² | 3 459 € | 192 000 € | 3 ≈ |
| 70–250 м² | 1 568 € | 229 000 € | 37 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| до 1945 | 1 570 € | 129 000 € | 13 |
| 1971–1990 | 2 351 € | 149 000 € | 4 ≈ |
| 1991–2010 | 1 872 € | 261 000 € | 8 ≈ |
| 2011–2019 | 2 049 € | 282 000 € | 4 ≈ |
| 2020+ | 2 608 € | 229 000 € | 7 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Кирпич | 1 663 € | 156 000 € | 5 ≈ |
| Камень/блок | 1 753 € | 414 450 € | 4 ≈ |
| Дерево | 2 456 € | 120 000 € | 4 ≈ |
| Другое | 2 079 € | 229 000 € | 7 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Печь/камин | 1 461 € | 192 500 € | 6 ≈ |
| Тепловой насос | 2 388 € | 214 000 € | 10 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Новостройка | 2 608 € | 229 000 € | 7 ≈ |
| Вторичка | 1 789 € | 179 900 € | 31 |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (дома) в волости Куусалу?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 1 649 € за м², за квартиру целиком — около 195 500 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».