Сделка €/м² дома (Maa-amet) · первый квартал 2026 (январь–март)
8
сделок
+47 %
Запрос к сделке
2 786 €/m²
Продажа · Цена запроса €/м²
325 000 €
Типичная цена
—
Доходность (аренда×12 / цена)
Продажа: 94 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Маарду · дома: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 2 786 € за м², за объект — 325 000 € (94 объекта в продаже). Это на 8 % дороже, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 16; 2 % активных уже забронированы. 16 % объектов уже подешевели — обычно на 4,0 %. Новостройки просят 3 012 € за м², вторичка — 2 328 €. За год цены в объявлениях выросли на 2 % (третий квартал 2025 → третий квартал 2026).
Рынок
94
активных объектов
2 забронировано (2,1 %)
+16
новых за 30 дней
16 %
со снижением цены
обычно на 4,0 %
Сделки с домами (Maa-amet) · первый квартал 2026 (январь–март)
Реальные сделки с жилыми домами с землёй за последний полный квартал: цена за квадратный метр дома. Домов продаётся мало — смотрите на число сделок; меньше 5 сделок не показываем.
1 895 €/m²
Сделка €/м²
8
сделок
+47 %
Запрос к сделке
155 m²
средняя площадь
160 000 €
дом с участком, типичная цена
второй квартал 2026 (апрель–июнь) · предварительно · 12 сделок
По году постройки дома · четвёртый квартал 2025 (октябрь–декабрь)
Год постройки
Сделка €/м²
сделок
1971–1990
1 638 €
8
1991–2000
1 973 €
6
Цена сделки с домом €/м² по кварталам
МаардуХарьюмаа целиком
Дома · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
По числу комнат
€/м²
За объект
Объектов
1-комн.
2 664 €
104 945 €
4 ≈
2-комн.
3 079 €
128 450 €
8 ≈
3-комн.
2 781 €
150 000 €
16
4+ комн.
2 811 €
377 000 €
65
По площади
€/м²
За объект
Объектов
30–41 м²
3 728 €
129 000 €
7 ≈
41–55 м²
2 781 €
130 000 €
4 ≈
55–70 м²
2 737 €
159 000 €
7 ≈
70–250 м²
2 772 €
374 000 €
70
По году постройки
€/м²
За объект
Объектов
1971–1990
2 543 €
125 950 €
12
1991–2010
2 175 €
245 000 €
25
2011–2019
2 582 €
399 000 €
6 ≈
2020+
3 012 €
389 900 €
30
По материалу дома
€/м²
За объект
Объектов
Кирпич
2 241 €
284 500 €
14
Камень/блок
3 012 €
383 450 €
40
Дерево
2 737 €
139 000 €
15
Другое
2 756 €
344 450 €
10
По отоплению
€/м²
За объект
Объектов
Электричество
3 073 €
377 000 €
11
Печь/камин
2 578 €
139 000 €
25
Тепловой насос
2 932 €
380 000 €
37
Другое
1 340 €
284 500 €
4 ≈
Новостройки и вторичка
€/м²
За объект
Объектов
Новостройка
3 012 €
389 900 €
30
Вторичка
2 328 €
187 000 €
44
По энергоклассу
€/м²
За объект
Объектов
A
3 062 €
359 900 €
21
B
2 711 €
393 000 €
5 ≈
C
2 311 €
292 000 €
4 ≈
Цена запроса €/м² по кварталам
Маарду · ДомаХарьюмаа целиком
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр (дома) в городе Маарду?
В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 2 786 € за м², за квартиру целиком — около 325 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
Откуда данные?
Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».