Карта › Пыхья-Таллинн › Дома · Продажа
Пыхья-Таллинн · Дома
Продажа: 29 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Пыхья-Таллинн · дома: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 3 375 € за м², за объект — 650 000 € (29 объектов в продаже). Это на 14 % дороже, чем в среднем по Таллину. За 30 дней новых объектов — 4. 10 % объектов уже подешевели — обычно на 2,0 %. Новостройки просят 5 784 € за м², вторичка — 2 734 €. За год цены в объявлениях снизились на 14 % (третий квартал 2025 → третий квартал 2026).
Рынок
Сделки с домами (Maa-amet)
Реальные сделки с жилыми домами с землёй за последний полный квартал: цена за квадратный метр дома. Домов продаётся мало — смотрите на число сделок; меньше 5 сделок не показываем.
Цена сделки с домом €/м² по кварталам
Дома · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 3-комн. | 5 644 € | 377 000 € | 3 ≈ |
| 4+ комн. | 3 616 € | 662 000 € | 18 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 55–70 м² | 5 644 € | 377 000 € | 3 ≈ |
| 70–250 м² | 4 172 € | 564 450 € | 14 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| до 1945 | 2 346 € | 628 500 € | 12 |
| 1946–1970 | 3 856 € | 694 500 € | 6 ≈ |
| 2020+ | 5 925 € | 695 000 € | 5 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 1–2 этажа | 2 569 € | 624 500 € | 14 |
| 3–5 этажей | 4 504 € | 564 450 € | 12 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Кирпич | 3 375 € | 529 900 € | 7 ≈ |
| Камень/блок | 5 784 € | 536 000 € | 4 ≈ |
| Дерево | 1 527 € | 599 000 € | 11 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Центральное | 5 644 € | 695 000 € | 5 ≈ |
| Печь/камин | 1 876 € | 628 500 € | 10 |
| Другое | 3 375 € | 650 000 € | 5 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Новостройка | 5 784 € | 536 000 € | 6 ≈ |
| Вторичка | 2 734 € | 599 000 € | 19 |
Цена запроса €/м² по кварталам
По улице
Улицы, где объектов достаточно для расчёта.
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (дома) в районе Пыхья-Таллинн?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 3 375 € за м², за квартиру целиком — около 650 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».