Карта › Кристийне › Дома · Продажа
Кристийне · Дома
Продажа: 28 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Кристийне · дома: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 2 954 € за м², за объект — 465 000 € (28 объектов в продаже). Это на 1 % дешевле, чем в среднем по Таллину. За 30 дней новых объектов — 3. Новостройки просят 5 103 € за м², вторичка — 2 844 €. За год цены в объявлениях выросли на 69 % (второй квартал 2025 → второй квартал 2026).
Рынок
Сделки с домами (Maa-amet) · четвёртый квартал 2025 (октябрь–декабрь)
Реальные сделки с жилыми домами с землёй за последний полный квартал: цена за квадратный метр дома. Домов продаётся мало — смотрите на число сделок; меньше 5 сделок не показываем.
Цена сделки с домом €/м² по кварталам
Дома · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 3-комн. | 2 844 € | 269 000 € | 5 ≈ |
| 4+ комн. | 3 158 € | 499 000 € | 23 |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| до 1945 | 4 250 € | 799 000 € | 4 ≈ |
| 1946–1970 | 2 844 € | 314 000 € | 10 |
| 1991–2010 | 2 453 € | 380 000 € | 4 ≈ |
| 2020+ | 5 103 € | 465 000 € | 7 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Кирпич | 2 916 € | 495 000 € | 7 ≈ |
| Камень/блок | 2 613 € | 590 000 € | 4 ≈ |
| Дерево | 3 158 € | 798 000 € | 9 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Газ | 2 771 € | 382 000 € | 4 ≈ |
| Электричество | 2 872 € | 590 000 € | 6 ≈ |
| Печь/камин | 2 992 € | 359 900 € | 9 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Новостройка | 5 103 € | 465 000 € | 7 ≈ |
| Вторичка | 2 844 € | 359 900 € | 19 |
Цена запроса €/м² по кварталам
По улице
Улицы, где объектов достаточно для расчёта.
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (дома) в районе Кристийне?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 2 954 € за м², за квартиру целиком — около 465 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Выгодно ли покупать в районе Кристийне под сдачу?
- Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 5,3 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».