Карта › Волость Куусалу › Коммерческая · Продажа
Волость Куусалу · Коммерческая
254 €/m²
Продажа · Цена запроса €/м²
980 000 €
Типичная цена
9,8 %
Доходность (аренда×12 / цена)
Продажа: 9 активных объектов
Мало объектов — число приблизительное.
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Куусалу · коммерческая: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 254 € за м², за объект — 980 000 € (9 объектов в продаже). Это на 87 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 1. За год цены в объявлениях снизились на 50 % (третий квартал 2023 → третий квартал 2024).
Рынок
9
активных объектов
+1
новых за 30 дней
Коммерческая · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (коммерческая) в волости Куусалу?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 254 € за м², за квартиру целиком — около 980 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Выгодно ли покупать в волости Куусалу под сдачу?
- Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 9,8 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».