Kaart › Kristiine linnaosa › Majad · Müük
Kristiine linnaosa · Majad
Müük: 28 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Kristiine linnaosa · majad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 2 954 € m² eest, 465 000 € objekti eest (28 objekti müügis). See on 1 % odavam kui Tallinnas keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 3 uut objekti. Uusarendused küsivad 5 103 € m² eest, järelturg 2 844 €. Aastaga küsitavad hinnad tõusid 69 % (2025. aasta II kvartal → 2026. aasta II kvartal).
Turg
Majade tehingud (Maa-amet) · 2025. aasta IV kvartal (oktoober–detsember)
Tegelikud tehingud elamumaaga ja elamuga viimases täiskvartalis: hind maja ruutmeetri kohta. Majasid müüakse vähe — vaata tehingute arvu; alla 5 tehingu ei näidata.
Maja tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Majad · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 3 tuba | 2 844 € | 269 000 € | 5 ≈ |
| 4+ tuba | 3 158 € | 499 000 € | 23 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| kuni 1945 | 4 250 € | 799 000 € | 4 ≈ |
| 1946–1970 | 2 844 € | 314 000 € | 10 |
| 1991–2010 | 2 453 € | 380 000 € | 4 ≈ |
| 2020+ | 5 103 € | 465 000 € | 7 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Tellis | 2 916 € | 495 000 € | 7 ≈ |
| Kivi/plokk | 2 613 € | 590 000 € | 4 ≈ |
| Puit | 3 158 € | 798 000 € | 9 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Gaas | 2 771 € | 382 000 € | 4 ≈ |
| Elekter | 2 872 € | 590 000 € | 6 ≈ |
| Ahi/kamin | 2 992 € | 359 900 € | 9 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Uusarendus | 5 103 € | 465 000 € | 7 ≈ |
| Järelturg | 2 844 € | 359 900 € | 19 |
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Tänava järgi
Tänavad, kus objekte on arvutuseks piisavalt.
Korduma kippuvad küsimused
- Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Kristiine linnaosa piirkonnas?
- Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 2 954 € m² eest, terve korteri eest umbes 465 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
- Kas Kristiine linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
- Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 5,3 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
- Kust andmed pärinevad?
- Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.