Карта › Ласнамяэ › Участки · Продажа

Ласнамяэ · Участки

Продажа Аренда

Продажа: 7 активных объектов

Мало объектов — число приблизительное.

«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →

Ласнамяэ · участки: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 428 € за м², за объект — 1 990 000 € (7 объектов в продаже). Это на 65 % дороже, чем в среднем по Таллину. За год цены в объявлениях выросли на 113 % (первый квартал 2025 → первый квартал 2026).

Рынок

Участки · Продажа

Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.

Цена запроса €/м² по кварталам

По улице

Улицы, где объектов достаточно для расчёта.

Вопросы и ответы

Сколько стоит квадратный метр (участки) в районе Ласнамяэ?

В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 428 € за м², за квартиру целиком — около 1 990 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.

Выгодно ли покупать в районе Ласнамяэ под сдачу?

Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 2,1 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.

Откуда данные?

Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».

Другие типы объектов в районе