Kaart › Loksa linn › Korterid · Müük
Loksa linn · Korterid
Müük: 26 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Loksa linn: tegelikult müüdi kortereid 2026. aasta I kvartalis (jaanuar–märts) hinnaga 509 € m² eest (14 tehingut, Maa-ameti andmed) — sama ehitusajaga korterite eest küsitakse praegu 32 % rohkem, kui makstakse. Tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 769 € m² eest, 33 950 € objekti eest (26 objekti müügis). See on 79 % odavam kui Harjumaal keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 10 uut objekti. Tüüpiline korter maksab 1,3 aasta tavalist palka (2 097 € kuus enne makse); laenuga on see 154 € kuus üüri 300 € vastu. Aastaga küsitavad hinnad tõusid 4 % (2025. aasta II kvartal → 2026. aasta II kvartal).
Turg
Millistes majades kortereid müüakse
Kõige rohkem müüakse kortereid tellis- või kivimajas — 92 %.
| Maja | Osa müügis | €/m² | Tüüpiline hind |
|---|---|---|---|
| Paneelmaja, kuni 1990 | 8 %2 | liiga vähe andmeid | |
| Tellis- või kivimaja, kuni 2010 | 92 %24 | 769 € | 33 950 € |
Kuulutuste küsitav hind. Maja ehitusaasta ja materjal — kuulutusest või ehitisregistrist.
Tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Tegelikud korteritehingud Maa-ameti andmetel viimases täiskvartalis. Küsitav hind — praegused korterikuulutused.
| Pindala | Tehing €/m² | tehingut | Küsitav €/m² | Vahe |
|---|---|---|---|---|
| 41–55 m² | 529 € | 9 | 657 € | +24 % |
| 55–70 m² | 492 € | 5 | 755 € | +54 % |
Maja ehitusaasta järgi
| Ehitusaasta | Tehing €/m² | tehingut | Küsitav €/m² | Vahe |
|---|---|---|---|---|
| 1940–1970 | 529 € | 7 | 982 € | +86 % |
| 1971–1990 | 492 € | 7 | 701 € | +42 % |
Ehitusaasta vahemikud on Maa-ameti omad. Küsitav hind on näidatud seal, kus kuulutuste vahemik kattub tehingute omaga; muudes ridades — kriips.
Tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Taskukohasus
Palk — tüüpiline (mediaan)palk enne makse Statistikaameti andmetel (linnaosad — Tallinna palk, vallad — Harjumaa palk). Laenumakse arvestatud tüüpilise korteri hinnast: 15 % omafinantseering, 30 aastat, intress Euribor 6M + 2 p.p.; kindlustust ei arvestata.
Korterid · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 2 tuba | 701 € | 32 500 € | 20 |
| 3 tuba | 755 € | 44 400 € | 4 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 30–41 m² | 943 € | 35 000 € | 7 ≈ |
| 41–55 m² | 657 € | 31 000 € | 13 |
| 55–70 m² | 755 € | 44 400 € | 4 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 1946–1970 | 982 € | 37 000 € | 8 ≈ |
| 1971–1990 | 701 € | 32 500 € | 18 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 1–2 korrust | 982 € | 37 000 € | 8 ≈ |
| 3–5 korrust | 701 € | 32 500 € | 18 |
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Korduma kippuvad küsimused
- Kui palju maksab ruutmeeter (korterid) Loksa linn piirkonnas?
- Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 769 € m² eest, terve korteri eest umbes 33 950 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
- Kas Loksa linn piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
- Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 7,7 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
- Mis hinnaga Loksa linn korterid tegelikult müüakse?
- Maa-ameti andmed: 2026. aasta I kvartalis (jaanuar–märts) sõlmiti 14 tehingut tavahinnaga 509 € m² eest. Sama ehitusajaga korterite eest küsitakse praegu 32 % rohkem, kui makstakse.
- Kas Loksa linn piirkonnas on odavam osta või üürida?
- Laen tüüpilise korteri jaoks (15 % omafinantseering, 30 aastat, 4,9 %) maksab 154 € kuus; sama korteri üür 300 €. Makse on 7 % tavalisest palgast enne makse.
- Kust andmed pärinevad?
- Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.