Näide Miku vastusest
Milline Kesklinna asum on kõige kallim?
Kõige kallim Kesklinna asum on Sadama: korterite müügikuulutuste hind oli 3.10.2026 seisuga 5 313 €/m². Tegemist on kuulutustes küsitud hinnaga, mitte tehinguhinnaga.
Mida eluase Tallinnas ja Harjumaal tegelikult maksab
Mina olen Mikk, TI-maakler, ja mul pole teile midagi müüa. Aitan mõista eluasemehindu Tallinnas ja Harjumaal — tegelike tehingute ja kuulutuste põhjal. Kes on Mikk?
Millele Mikk vastab
253 958
korteritehingut aastast 2003
81 065
tehingut majade ja maaga
23 · 80 · 433
linnaosa ja valda · asumit · küla ja alevikku tehingutega
20 274
objekti müügis ja üüris — iga päev uuesti
15 969
hoonet riiklikust ehitisregistrist
Andmed seisuga 16.10.2026. Metoodika →
Valige linnaosa — vaadake hindu ja ajalugu
Korteritehingud, €/m², 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts) tehinguid pole
Korterid kuulutustes, €/m², 16.10.2026 liiga vähe andmeid
Korterite üür, €/m² kuus, 16.10.2026 liiga vähe andmeid
Kui palju küsitakse ja kui palju makstakse
Sama ehitusajaga korterite eest küsitakse Tallinnas kuulutustes 16 % rohkem, kui tehingutes makstakse. Linnaosade kaupa erineb see palju:
- Pirita linnaosa
- Kristiine linnaosa
- Nõmme linnaosa
- Põhja-Tallinna linnaosa
- Mustamäe linnaosa
- Kesklinna linnaosa
- Lasnamäe linnaosa
- Haabersti linnaosa
Tehingud — Maa-amet, 2026. aasta I kvartal. „Küsitakse“ — kui palju on kuulutused kallimad sama ehitusajaga korterite tehingutest.
Mis turul praegu toimub
- Sama ehitusajaga korterite eest küsitakse Tallinnas 16 % rohkem, kui tegelikult makstakse. Kuulutustest 31 % on uusarendused, tehingutest vaid 8 %.
- Haabersti linnaosa: uusarenduse korterid on müügis keskmiselt 5 kuud, järelturg 50 päeva. 47 % uusarendustest ootab ostjat üle poole aasta.
- Korteri ruutmeetri tehinguhind 2026. aasta I kvartalis (jaanuar–märts): Lasnamäe linnaosa 2 424 €, Kesklinna linnaosa 3 714 €.
- Väljaüürimine tasub end kõige rohkem ära: Lasnamäe linnaosa — aasta üür on 5,3 % korteri hinnast (Pirita linnaosa — 3,5 %).
Kakskümmend aastat korterihindu linnaosade kaupa
Alates 2003. aastast on korteri ruutmeeter Tallinnas tehingute järgi kallinenud 5,1 korda — 564 € pealt 2 896 € peale. 2009. aasta kriisis langesid hinnad 2007. aasta tipust 56 %. Kõige kiiremini kallines Põhja-Tallinna linnaosa — 5,8 korda.
Kuidas on muutunud korterite tegelik tehinguhind Tallinna linnaosades alates 2003. aastast, Maa-ameti andmetel. Vajutage ▶ või liigutage liugurit.
2026. aasta I kvartal
Tallinn, tehinguhind2 896 €
Värv on m² tehinguhinna mediaan, sama skaala kõigil aastatel: 489 € kuni 4 119 €. Kvartalit, mida Maa-amet pole veel täielikult sisestanud, ei näita.
Mida Mikk on juba vastanud
- Kui palju maksab ruutmeeter Lasnamäel?Lasnamäel maksis korteri ruutmeeter 2026. aasta I kvartalis (jaanuar–märts) müügikuulutustes 2 896 €/m²; see on kuulutustes küsitud hind, mitte tehinguhind.Loe vastust →
- Neeme tn Tallinn. Palju maksab maja või krunt14.10.2026 seisuga ei ole meil Neeme tn ega krundi kohta andmeid.Loe vastust →
- Tatari tänava 4a vana korter 55 ruutu maksab kui palju?Tatari kohta eraldi andmed puuduvad; toodud näitaja käib Kesklinna linnaosa kohta.Loe vastust →
Tehingud →Taskukohasus →Turg →
Linnaosad
| Linnaosad | Tehing €/m² | Küsitav €/m² | Vahe | Üür €/m² | Tootlus | objekti | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kesklinna linnaosa | 3 714 € | 4 475 € | +14 % | 15,3 € | 4,1 % | 1 357 | |
| Kristiine linnaosa | 3 290 € | 4 138 € | +16 % | 14,2 € | 4,1 % | 593 | |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 3 020 € | 4 730 € | +15 % | 16,7 € | 4,2 % | 1 207 | |
| Haabersti linnaosa | 2 983 € | 3 865 € | +12 % | 14,3 € | 4,4 % | 752 | |
| Pirita linnaosa | 2 937 € | 4 443 € | +25 % | 13,1 € | 3,5 % | 157 | |
| Mustamäe linnaosa | 2 596 € | 3 217 € | +14 % | 13,8 € | 5,2 % | 586 | |
| Nõmme linnaosa | 2 561 € | 3 333 € | +16 % | 13,1 € | 4,7 % | 217 | |
| Lasnamäe linnaosa | 2 424 € | 2 928 € | +13 % | 12,9 € | 5,3 % | 769 |
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →