Eluaseme taskukohasus Tallinna linnaosades
Tavaline palk Tallinnas on 2 200 € kuus enne makse (1.6.2026), Euribor 6M 2,92 %. Tüüpiline korter maksab 5,7 aasta palka Lasnamäe linnaosa linnaosas kuni 10,9 aasta palka Pirita linnaosa linnaosas. Laenumakse (15 % omafinantseering, 30 aastat) on üürist kallim kõigis 8 linnaosas.
| Linnaosa | Aastat palka | Kuupalka m² eest | Laenumakse kuus | Üür kuus | Osa palgast |
|---|---|---|---|---|---|
| Lasnamäe linnaosa | 5,7 | 1,32 | 676 € | 525 € | 31 % |
| Mustamäe linnaosa | 6,1 | 1,44 | 723 € | 554 € | 33 % |
| Nõmme linnaosa | 7,3 | 1,50 | 870 € | 500 € | 40 % |
| Kristiine linnaosa | 8,8 | 1,88 | 1 044 € | 600 € | 47 % |
| Haabersti linnaosa | 8,9 | 1,76 | 1 063 € | 657 € | 48 % |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 8,9 | 2,12 | 1 062 € | 550 € | 48 % |
| Kesklinna linnaosa | 10,6 | 2,03 | 1 262 € | 720 € | 57 % |
| Pirita linnaosa | 10,9 | 2,07 | 1 307 € | 825 € | 59 % |
Palk — tüüpiline (mediaan)palk enne makse Statistikaameti andmetel (linnaosad — Tallinna palk, vallad — Harjumaa palk). Laenumakse arvestatud tüüpilise korteri hinnast: 15 % omafinantseering, 30 aastat, intress Euribor 6M + 2 p.p.; kindlustust ei arvestata.
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Korduma kippuvad küsimused
- Mitu aastat tuleb Tallinnas korteri jaoks koguda?
- Tüüpiline korter maksab 5,7–10,9 aasta tavalist palka enne makse: kõige vähem Lasnamäe linnaosa, kõige rohkem Pirita linnaosa linnaosas. Arvestame kuulutuste hindade ja Statistikaameti palkade järgi.
- Kas Tallinnas on odavam osta või üürida?
- Intressiga 4,9 % laenumakse on üürist kallim kõigis 8 linnaosas. Makse on arvestatud tüüpilise korteri eest 15 % omafinantseeringu ja 30 aastaga, ilma kindlustuseta.