Карта › Волость Виймси › Коммерческая · Продажа
Волость Виймси · Коммерческая
2 470 €/m²
Продажа · Цена запроса €/м²
490 000 €
Типичная цена
4,4 %
Доходность (аренда×12 / цена)
Продажа: 11 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Виймси · коммерческая: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 2 470 € за м², за объект — 490 000 € (11 объектов в продаже). Это на 24 % дороже, чем в среднем по Харьюмаа. Новостройки просят 3 608 € за м², вторичка — 2 342 €.
Рынок
11
активных объектов
Коммерческая · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Новостройка | 3 608 € | 143 750 € | 4 ≈ |
| Вторичка | 2 342 € | 736 750 € | 4 ≈ |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (коммерческая) в волости Виймси?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 2 470 € за м², за квартиру целиком — около 490 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Выгодно ли покупать в волости Виймси под сдачу?
- Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 4,4 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».