Карта › Волость Саку › Коммерческая · Продажа
Волость Саку · Коммерческая
1 499 €/m²
Продажа · Цена запроса €/м²
650 000 €
Типичная цена
4,8 %
Доходность (аренда×12 / цена)
Продажа: 12 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Саку · коммерческая: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 1 499 € за м², за объект — 650 000 € (12 объектов в продаже). Это на 25 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 1. За год цены в объявлениях выросли на 63 % (второй квартал 2024 → второй квартал 2025).
Рынок
12
активных объектов
+1
новых за 30 дней
Коммерческая · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (коммерческая) в волости Саку?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 1 499 € за м², за квартиру целиком — около 650 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Выгодно ли покупать в волости Саку под сдачу?
- Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 4,8 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».