Карта › Волость Харку › Коммерческая · Продажа
Волость Харку · Коммерческая
2 563 €/m²
Продажа · Цена запроса €/м²
261 700 €
Типичная цена
5,6 %
Доходность (аренда×12 / цена)
Продажа: 11 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Харку · коммерческая: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 2 563 € за м², за объект — 261 700 € (11 объектов в продаже). Это на 28 % дороже, чем в среднем по Харьюмаа.
Рынок
11
активных объектов
Коммерческая · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 41–55 м² | 3 756 € | 179 900 € | 3 ≈ |
| 70–250 м² | 1 811 € | 261 700 € | 3 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 1–2 этажа | 2 332 € | 948 000 € | 3 ≈ |
| 3–5 этажей | 3 733 € | 191 400 € | 6 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Центральное | 3 814 € | 170 900 € | 4 ≈ |
| Другое | 2 332 € | 948 000 € | 3 ≈ |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (коммерческая) в волости Харку?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 2 563 € за м², за квартиру целиком — около 261 700 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Выгодно ли покупать в волости Харку под сдачу?
- Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 5,6 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».