Карта › Волость Ляэне-Харью › Коммерческая · Продажа
Волость Ляэне-Харью · Коммерческая
228 €/m²
Продажа · Цена запроса €/м²
114 450 €
Типичная цена
13,6 %
Доходность (аренда×12 / цена)
Продажа: 20 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Ляэне-Харью · коммерческая: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 228 € за м², за объект — 114 450 € (20 объектов в продаже). Это на 89 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 22.
Рынок
20
активных объектов
+22
новых за 30 дней
Коммерческая · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 1971–1990 | 328 € | 76 450 € | 4 ≈ |
| 1991–2010 | 711 € | 370 000 € | 3 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 1–2 этажа | 393 € | 360 000 € | 9 ≈ |
| 3–5 этажей | 250 € | 53 000 € | 3 ≈ |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (коммерческая) в волости Ляэне-Харью?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 228 € за м², за квартиру целиком — около 114 450 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Выгодно ли покупать в волости Ляэне-Харью под сдачу?
- Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 13,6 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».