Карта › Волость Йыэляхтме › Коммерческая · Продажа
Волость Йыэляхтме · Коммерческая
1 307 €/m²
Продажа · Цена запроса €/м²
167 400 €
Типичная цена
5,0 %
Доходность (аренда×12 / цена)
Продажа: 19 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Йыэляхтме · коммерческая: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 1 307 € за м², за объект — 167 400 € (19 объектов в продаже). Это на 35 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 2.
Рынок
19
активных объектов
+2
новых за 30 дней
Коммерческая · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 388 € | 54 900 € | 10 |
| 4+ комн. | 658 € | 380 000 € | 3 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 10–29 м² | 1 410 € | 39 900 € | 3 ≈ |
| 41–55 м² | 1 307 € | 54 900 € | 3 ≈ |
| 70–250 м² | 999 € | 179 900 € | 3 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 1–2 этажа | 999 € | 179 900 € | 15 |
| 3–5 этажей | 1 307 € | 54 900 € | 3 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Камень/блок | 1 410 € | 68 900 € | 9 ≈ |
| Другое | 520 € | 1 550 000 € | 3 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Электричество | 458 € | 1 393 000 € | 4 ≈ |
| Другое | 1 410 € | 68 900 € | 9 ≈ |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (коммерческая) в волости Йыэляхтме?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 1 307 € за м², за квартиру целиком — около 167 400 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Выгодно ли покупать в волости Йыэляхтме под сдачу?
- Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 5,0 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».