Карта › Волость Сауэ › Коммерческая · Продажа
Волость Сауэ · Коммерческая
564 €/m²
Продажа · Цена запроса €/м²
385 000 €
Типичная цена
14,7 %
Доходность (аренда×12 / цена)
Продажа: 23 активных объектов
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Волость Сауэ · коммерческая: типичная цена в объявлениях на 06.10.2026 — 564 € за м², за объект — 385 000 € (23 объекта в продаже). Это на 72 % дешевле, чем в среднем по Харьюмаа. За 30 дней новых объектов — 2. Новостройки просят 2 365 € за м², вторичка — 665 €.
Рынок
23
активных объектов
+2
новых за 30 дней
Коммерческая · Продажа
Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| 1–2 этажа | 582 € | 517 200 € | 10 |
| 3–5 этажей | 2 365 € | 206 664 € | 3 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Центральное | 2 365 € | 206 664 € | 3 ≈ |
| Электричество | 1 267 € | 790 000 € | 3 ≈ |
| Другое | 544 € | 350 000 € | 5 ≈ |
| €/м² | За объект | Объектов | |
|---|---|---|---|
| Новостройка | 2 365 € | 598 000 € | 5 ≈ |
| Вторичка | 665 € | 684 400 € | 7 ≈ |
Цена запроса €/м² по кварталам
Вопросы и ответы
- Сколько стоит квадратный метр (коммерческая) в волости Сауэ?
- В объявлениях на 06.10.2026 обычно просят 564 € за м², за квартиру целиком — около 385 000 €. Это цены, которые ставят продавцы; реальные сделки обычно проходят дешевле.
- Выгодно ли покупать в волости Сауэ под сдачу?
- Если купить по обычной цене и сдавать по обычной ставке, за год вернётся 14,7 % от цены — без учёта налогов, простоя и ремонта.
- Откуда данные?
- Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».