Сколько стоит аренда (квартиры) в районе Мустамяэ?

Обычно 13,6 € за м² в месяц, то есть около 554 € в месяц за типичную квартиру — по 142 объектам.

Откуда данные?

Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».

Карта › Мустамяэ › Квартиры · Аренда

Мустамяэ · Квартиры

Продажа Аренда

13,6 €/m²

Аренда · €/м² в месяц

554 €/месяц

Аренда · Типичная цена

Аренда: 142 активных объектов

«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →

Мустамяэ · квартиры: снять — 13,6 € за м² в месяц, типичная аренда 554 € в месяц (142 объекта). За 30 дней новых объектов — 113; 2 % активных уже забронированы. 18 % объектов уже подешевели — обычно на 4,8 %.

Рынок

142

активных объектов

3 забронировано (2,1 %)

+113

новых за 30 дней

18 %

со снижением цены

обычно на 4,8 %

Квартиры · Аренда

Год постройки, этажность, материал дома и отопление берём из государственного реестра зданий, если объявление их не указывает.

По числу комнат
	€/м²	За объект	Объектов
1-комн.	20,6 €	447 €	40
2-комн.	13,4 €	590 €	77
3-комн.	10,6 €	620 €	19
4+ комн.	10,5 €	725 €	5 ≈

По площади
	€/м²	За объект	Объектов
10–29 м²	22,4 €	445 €	33
30–41 м²	15,8 €	519 €	16
41–55 м²	12,6 €	585 €	70
55–70 м²	10,2 €	620 €	17
70–250 м²	10,5 €	750 €	5 ≈

По году постройки
	€/м²	За объект	Объектов
1946–1970	12,2 €	530 €	64
1971–1990	11,6 €	497 €	14
1991–2010	9,9 €	675 €	6 ≈
2011–2019	14,5 €	650 €	11
2020+	18,0 €	595 €	37

По этажности дома
	€/м²	За объект	Объектов
3–5 этажей	13,4 €	509 €	81
6–9 этажей	15,3 €	595 €	48
10+ этажей	13,4 €	662 €	10

По материалу дома
	€/м²	За объект	Объектов
Панель	12,3 €	550 €	93
Кирпич	17,8 €	380 €	13
Камень/блок	20,8 €	544 €	26
Другое	13,7 €	625 €	4 ≈

По отоплению
	€/м²	За объект	Объектов
Центральное	13,4 €	565 €	125
Другое	21,2 €	480 €	9 ≈

Новостройки и вторичка
	€/м²	За объект	Объектов
Новостройка	18,0 €	629 €	39
Вторичка	12,1 €	545 €	95

По энергоклассу
	€/м²	За объект	Объектов
A	19,7 €	690 €	4 ≈
B	15,4 €	620 €	19
C	13,5 €	600 €	28
D	11,8 €	540 €	26
E	12,1 €	532 €	8 ≈

По улице

Улицы, где объектов достаточно для расчёта.

E. Vilde tee 13,3 €/m² Mustamäe tee 12,1 €/m² Sõpruse pst 11,4 €/m² Ehitajate tee 12,7 €/m² J. Sütiste tee 9,3 €/m² A. H. Tammsaare tee 12,3 €/m² Akadeemia tee 23,3 €/m² Kadaka tee 14,4 €/m² Aiandi tn 16,7 €/m² Pöörise tn 13,4 €/m² Sääse tn 14,6 €/m² Mäepealse tn 21,9 €/m² Kuklase tn 10,8 €/m² Keskuse tn 11,9 €/m² Sipelga tn 11,0 €/m² Kiili tn 14,9 €/m² Laki tn 22,8 €/m² Tildri tn 19,7 €/m² Mäealuse tn 17,4 €/m²

Вопросы и ответы

Сколько стоит аренда (квартиры) в районе Мустамяэ?: Обычно 13,6 € за м² в месяц, то есть около 554 € в месяц за типичную квартиру — по 142 объектам.
Откуда данные?: Данные — из открытых объявлений на сайтах недвижимости Эстонии: те же страницы, что видит любой посетитель. Дубли сводим (квартира на нескольких сайтах считается один раз) и считаем медианы — «обычную» цену, на которую не влияют единичные дорогие или дешёвые предложения. Цены сделок — от Maa-amet, зарплаты — от Департамента статистики. Подробнее — в «Методике».

Другие типы объектов в районе

Участки215 €/m² Коммерческая8,5 €/m²

Выберите район — посмотрите цены и историю

Сделки с квартирами, €/м², первый квартал 2026 (январь–март) 2 424 €3 714 € нет сделок