Kui palju maksab üür (korterid) Mustamäe linnaosa piirkonnas?

Tavaliselt 13,6 € m² eest kuus, ehk umbes 554 € kuus tüüpilise korteri eest — 142 objekti põhjal.

Kust andmed pärinevad?

Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.

Kaart › Mustamäe linnaosa › Korterid · Üür

Mustamäe linnaosa · Korterid

Müük Üür

13,6 €/m²

Üür · €/m² kuus

554 €/kuus

Üür · Tüüpiline hind

Üür: 142 aktiivset objekti

„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →

Mustamäe linnaosa · korterid: üürida saab 13,6 € m² eest kuus, tüüpiline üür on 554 € kuus (142 objekti). Viimase 30 päevaga lisandus turule 113 uut objekti; 2 % aktiivsetest on juba broneeritud. 18 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 4,8 %.

Turg

142

aktiivset objekti

3 broneeritud (2,1 %)

+113

uut 30 päevaga

18 %

hinda langetatud

tavaliselt 4,8 %

Korterid · Üür

Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.

Tubade arvu järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
1 tuba	20,6 €	447 €	40
2 tuba	13,4 €	590 €	77
3 tuba	10,6 €	620 €	19
4+ tuba	10,5 €	725 €	5 ≈

Pindala järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
10–29 m²	22,4 €	445 €	33
30–41 m²	15,8 €	519 €	16
41–55 m²	12,6 €	585 €	70
55–70 m²	10,2 €	620 €	17
70–250 m²	10,5 €	750 €	5 ≈

Ehitusaasta järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
1946–1970	12,2 €	530 €	64
1971–1990	11,6 €	497 €	14
1991–2010	9,9 €	675 €	6 ≈
2011–2019	14,5 €	650 €	11
2020+	18,0 €	595 €	37

Maja korruselisuse järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
3–5 korrust	13,4 €	509 €	81
6–9 korrust	15,3 €	595 €	48
10+ korrust	13,4 €	662 €	10

Maja materjali järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Paneel	12,3 €	550 €	93
Tellis	17,8 €	380 €	13
Kivi/plokk	20,8 €	544 €	26
Muu	13,7 €	625 €	4 ≈

Kütte järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Kaugküte	13,4 €	565 €	125
Muu	21,2 €	480 €	9 ≈

Uusarendus ja järelturg
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Uusarendus	18,0 €	629 €	39
Järelturg	12,1 €	545 €	95

Energiaklassi järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
A	19,7 €	690 €	4 ≈
B	15,4 €	620 €	19
C	13,5 €	600 €	28
D	11,8 €	540 €	26
E	12,1 €	532 €	8 ≈

Tänava järgi

Tänavad, kus objekte on arvutuseks piisavalt.

E. Vilde tee 13,3 €/m² Mustamäe tee 12,1 €/m² Sõpruse pst 11,4 €/m² Ehitajate tee 12,7 €/m² J. Sütiste tee 9,3 €/m² A. H. Tammsaare tee 12,3 €/m² Akadeemia tee 23,3 €/m² Kadaka tee 14,4 €/m² Aiandi tn 16,7 €/m² Pöörise tn 13,4 €/m² Sääse tn 14,6 €/m² Mäepealse tn 21,9 €/m² Kuklase tn 10,8 €/m² Keskuse tn 11,9 €/m² Sipelga tn 11,0 €/m² Kiili tn 14,9 €/m² Laki tn 22,8 €/m² Tildri tn 19,7 €/m² Mäealuse tn 17,4 €/m²

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksab üür (korterid) Mustamäe linnaosa piirkonnas?: Tavaliselt 13,6 € m² eest kuus, ehk umbes 554 € kuus tüüpilise korteri eest — 142 objekti põhjal.
Kust andmed pärinevad?: Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.

Teised objektitüübid samas linnaosas

Krundid215 €/m² Äripinnad8,5 €/m²

Valige linnaosa — vaadake hindu ja ajalugu

Korteritehingud, €/m², 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts) 2 424 €3 714 € tehinguid pole