Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Pirita linnaosa piirkonnas?

Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 3 210 € m² eest, terve korteri eest umbes 499 700 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.

Kas Pirita linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?

Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 5,7 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.

Kust andmed pärinevad?

Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.

Kaart › Pirita linnaosa › Majad · Müük

Pirita linnaosa · Majad

Müük Üür

2 129 €/m²

Tehing €/m² maja kohta (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)

tehingut

+51 %

Küsitav hind vs tehing

3 210 €/m²

Müük · Küsitav €/m²

499 700 €

Tüüpiline hind

5,7 %

Tootlus (üür×12 / hind)

Müük: 190 aktiivset objekti

„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →

Pirita linnaosa · majad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 3 210 € m² eest, 499 700 € objekti eest (190 objekti müügis). See on 8 % kallim kui Tallinnas keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 40 uut objekti; 1 % aktiivsetest on juba broneeritud. 15 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 3,6 %. Uusarendused küsivad 3 960 € m² eest, järelturg 2 696 €. Aastaga küsitavad hinnad langesid 6 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).

Turg

191

aktiivset objekti

2 broneeritud (1,0 %)

+40

uut 30 päevaga

15 %

hinda langetatud

tavaliselt 3,6 %

Majade tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)

Tegelikud tehingud elamumaaga ja elamuga viimases täiskvartalis: hind maja ruutmeetri kohta. Majasid müüakse vähe — vaata tehingute arvu; alla 5 tehingu ei näidata.

2 129 €/m²

Tehingu €/m²

tehingut

+51 %

Küsitav hind vs tehing

260 m²

keskmine pindala

320 000 €

maja koos krundiga, tavahind

2026. aasta II kvartal (aprill–juuni) · esialgne · 7 tehingut

Maja ehitusaasta järgi · 2025. aasta IV kvartal (oktoober–detsember)

Ehitusaasta	Tehing €/m²	tehingut
1940–1970	1 692 €	7
1991–2000	2 443 €	5

Maja tehinguhind €/m² kvartalite kaupa

Pirita linnaosa Harjumaa tervikuna

Majad · Müük

Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.

Tubade arvu järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
2 tuba	3 271 €	193 500 €	6 ≈
3 tuba	2 736 €	300 000 €	15
4+ tuba	3 243 €	529 950 €	166

Pindala järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
41–55 m²	3 763 €	181 750 €	4 ≈
55–70 m²	1 883 €	129 000 €	3 ≈
70–250 m²	3 248 €	475 000 €	133

Ehitusaasta järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
kuni 1945	2 407 €	799 000 €	5 ≈
1946–1970	2 606 €	375 000 €	27
1971–1990	2 067 €	390 000 €	14
1991–2010	2 966 €	499 250 €	64
2011–2019	3 420 €	648 000 €	18
2020+	3 940 €	585 000 €	35

Maja korruselisuse järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
1–2 korrust	3 352 €	508 000 €	147
3–5 korrust	2 410 €	485 000 €	21

Maja materjali järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Tellis	2 719 €	503 950 €	80
Kivi/plokk	3 779 €	570 000 €	55
Puit	3 113 €	265 000 €	15
Muu	3 237 €	435 000 €	13

Kütte järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Kaugküte	5 531 €	539 000 €	3 ≈
Gaas	3 167 €	648 000 €	37
Elekter	3 043 €	475 000 €	41
Ahi/kamin	2 531 €	405 000 €	26
Soojuspump	3 705 €	529 900 €	41
Muu	2 105 €	394 500 €	18

Uusarendus ja järelturg
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Uusarendus	3 960 €	574 000 €	37
Järelturg	2 696 €	480 000 €	128

Energiaklassi järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
A	4 191 €	750 000 €	9 ≈
B	4 139 €	502 100 €	12
C	3 167 €	529 900 €	7 ≈
D	2 912 €	1 019 500 €	4 ≈
F	1 946 €	648 000 €	5 ≈

Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa

Pirita linnaosa · Majad Tallinn tervikuna

Tänava järgi

Tänavad, kus objekte on arvutuseks piisavalt.

Võra tee 349 000 € Kose tee 2 067 €/m² Vabaõhukooli tee 320 000 € Naistepuna tee 4 139 €/m² Andrekse tee 2 712 €/m² Kressi tee 402 000 € Kiviaia tee 354 240 € Randvere tee 3 086 €/m² Suru tn 470 000 € Arnika tee 3 728 €/m² Mesika tee 285 000 € Keraheina tee 359 000 € Lepiku tee 3 756 €/m² Jasmiini tee 280 000 € Kummeli tee 2 912 €/m² Lodumetsa tee 3 330 €/m² Laiaküla tee 3 531 €/m² Vaate tee 550 000 € Hõbekuuse tee 1 973 €/m² Jaanilille tee 299 000 € Lodjapuu tee 485 000 € Põdrakanepi tee 725 000 € Aia tee 275 000 € Jumika tee 2 531 €/m² Kõivu tee 170 000 € Mailase tee 444 000 € Oblika tee 399 600 € Helmiku tee 479 900 € Jääraku tee 1 427 €/m² Pärnamäe tee 1 883 €/m² Sinitiiva tn 292 000 € Äia tee 599 000 € Jugapuu põik 330 000 € Lõhmuse tee 690 000 € Rebasesaba tee 2 427 €/m² Vahtramäe tee 529 000 € Aianduse tee 307 500 € Lääne tee 790 000 € Paju tn 790 000 € Pajustiku tee 455 000 € Sompa tee 790 000 € Soovõha tee 570 000 € Ubalehe tee 3 728 €/m² Ida tee 282 500 € Kõivu põik 351 500 € Viimsi tee 964 000 € Kase tn 650 000 € Kõlviku tee 540 000 € Merivälja tee 323 900 € Mähe-Kaasiku tee 1 695 000 € Nurmenuku tee 1 923 €/m² Paabusilma tn 4 191 €/m² Pojengi tee 3 940 €/m² Kesalille tee 1 400 000 € Kloostrimetsa tee 2 713 €/m² Leedri tee 522 999 € Nurmiku tee 211 100 € Suislepa tee 407 500 € Tuule tee 275 000 € Kastevarre tee 525 000 € Kaunis tn 470 000 € Kloostri tee 2 650 000 € Künnapuu tn 3 986 €/m² Palderjani tee 380 000 € Puhkekodu tee 335 000 € Ranniku tee 870 000 € Saare tn 399 000 € Lõosilma tee 250 000 € Teelehe tee 534 500 € Vabarna tee 3 500 €/m² Liilia tee 320 000 € Metsavahi tee 850 000 € Põldma tn 327 000 € Ristaia tee 50 000 € Rõikheina tee 399 900 € Sirptiiva tn 399 000 € Vahtriku tee 518 000 € E. Bornhöhe tee 445 000 € Haaviku tee 574 500 € Jaaniku tn 175 000 € Jõesuu tee 10 000 000 € Kaasiku tee 2 250 000 € Kallaste tn 841 000 € Kupra tee 450 000 € Käokannu tee 275 000 € Muuga tee 442 000 € Palderjani tn 1 540 000 € Pihlametsa tee 274 900 € Piipheina tee 1 800 000 € Puki tee 2 000 000 € Rahvakooli tee 272 000 € Ranna tee 395 000 € Seedermänni tee 575 000 € Tudra tee 367 500 € Täpiku tn 655 000 € Vana-Merivälja tee 150 000 € Variku tee 1 495 000 € Hellerheina tee 400 000 € Hiiepuu tn 448 000 € Irusilla tn 749 000 € Jahimehe tee 275 000 € Jürilille tee 499 000 € Kelluka tee 360 000 € Kirilase tn 259 900 € Lauri tee 559 000 € Maikellukese tee 228 000 € Mähe tee 520 000 € Nurmiku põik 299 900 € Näsiniine tee 730 000 € Paevälja tee 890 000 € Priimula tee 209 000 € Salu tee 499 000 € Suru tee 470 000 € Tamme tn 400 000 € Tolmuka tee 390 000 € Varsaallika tn 489 000 € Väina tee 480 000 € Kannustiiva tn 1 946 €/m² Masti tn 5 402 €/m² Jugapuu tee 1 716 €/m² Kesktee 3 959 €/m² Kõrkja tn 3 791 €/m²

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Pirita linnaosa piirkonnas?: Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 3 210 € m² eest, terve korteri eest umbes 499 700 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
Kas Pirita linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?: Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 5,7 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
Kust andmed pärinevad?: Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.

Teised objektitüübid samas linnaosas

Korterid4 545 €/m² Krundid318 €/m² Äripinnad2 485 €/m²

Valige linnaosa — vaadake hindu ja ajalugu

Korteritehingud, €/m², 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts) 2 424 €3 714 € tehinguid pole