Kaart › Pirita linnaosa › Krundid · Müük
Pirita linnaosa · Krundid
Müük: 23 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Pirita linnaosa · krundid: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 318 € m² eest, 400 000 € objekti eest (23 objekti müügis). See on 22 % kallim kui Tallinnas keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 14 uut objekti; 2 % aktiivsetest on juba broneeritud. 10 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 4,8 %.
Turg
Kruntide tehingud (Maa-amet) · 2025. aasta IV kvartal (oktoober–detsember)
Tegelikud tehingud hoonestamata elamumaaga viimases täiskvartalis: hind maa ruutmeetri kohta. Kuulutustega ei võrdle: seal on igasuguse sihtotstarbega ja suuremad krundid.
Elamumaa tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Krundid · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| kuni 1945 | 179 € | 470 000 € | 3 ≈ |
| 1946–1970 | 297 € | 434 500 € | 4 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 1–2 korrust | 318 € | 434 000 € | 11 |
| 3–5 korrust | 436 € | 775 000 € | 3 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Kivi/plokk | 469 € | 662 000 € | 6 ≈ |
| Puit | 244 € | 285 000 € | 5 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Elekter | 261 € | 316 250 € | 4 ≈ |
| Ahi/kamin | 205 € | 452 000 € | 4 ≈ |
| Soojuspump | 469 € | 662 000 € | 6 ≈ |
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Tänava järgi
Tänavad, kus objekte on arvutuseks piisavalt.
Korduma kippuvad küsimused
- Kui palju maksab ruutmeeter (krundid) Pirita linnaosa piirkonnas?
- Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 318 € m² eest, terve korteri eest umbes 400 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
- Kas Pirita linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
- Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 1,1 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
- Kust andmed pärinevad?
- Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.