Kaart › Kesklinna linnaosa › Äripinnad · Müük
Kesklinna linnaosa · Äripinnad
2 657 €/m²
Müük · Küsitav €/m²
399 450 €
Tüüpiline hind
5,2 %
Tootlus (üür×12 / hind)
Müük: 258 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Kesklinna linnaosa · äripinnad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 2 657 € m² eest, 399 450 € objekti eest (258 objekti müügis). See on 8 % kallim kui Tallinnas keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 52 uut objekti. 9 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 5,8 %. Uusarendused küsivad 3 204 € m² eest, järelturg 2 307 €. Aastaga küsitavad hinnad tõusid 30 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).
Turg
261
aktiivset objekti
+52
uut 30 päevaga
9 %
hinda langetatud
tavaliselt 5,8 %
Äripinnad · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 1 tuba | 3 277 € | 275 000 € | 34 |
| 2 tuba | 3 613 € | 192 000 € | 34 |
| 3 tuba | 2 453 € | 250 000 € | 31 |
| 4+ tuba | 2 721 € | 544 500 € | 72 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 10–29 m² | 5 610 € | 113 600 € | 10 |
| 30–41 m² | 2 015 € | 71 500 € | 4 ≈ |
| 41–55 m² | 4 113 € | 200 500 € | 13 |
| 55–70 m² | 4 191 € | 250 000 € | 17 |
| 70–250 m² | 2 682 € | 360 000 € | 136 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| kuni 1945 | 3 130 € | 365 000 € | 52 |
| 1946–1970 | 2 258 € | 247 500 € | 20 |
| 1971–1990 | 1 895 € | 160 000 € | 15 |
| 1991–2010 | 2 151 € | 411 950 € | 54 |
| 2011–2019 | 3 101 € | 399 000 € | 23 |
| 2020+ | 3 269 € | 420 000 € | 43 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 1–2 korrust | 1 497 € | 149 000 € | 15 |
| 3–5 korrust | 2 522 € | 349 000 € | 108 |
| 6–9 korrust | 2 995 € | 397 000 € | 93 |
| 10+ korrust | 2 849 € | 631 400 € | 28 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Paneel | 2 912 € | 525 460 € | 50 |
| Tellis | 2 285 € | 275 000 € | 57 |
| Kivi/plokk | 3 204 € | 390 000 € | 69 |
| Puit | 3 130 € | 381 000 € | 12 |
| Muu | 2 304 € | 395 000 € | 35 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Kaugküte | 2 721 € | 387 500 € | 144 |
| Gaas | 2 250 € | 350 000 € | 19 |
| Elekter | 3 639 € | 525 000 € | 37 |
| Ahi/kamin | 2 366 € | 450 000 € | 9 ≈ |
| Soojuspump | 1 775 € | 30 000 € | 3 ≈ |
| Muu | 2 385 € | 919 000 € | 11 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Uusarendus | 3 204 € | 402 400 € | 47 |
| Järelturg | 2 307 € | 360 000 € | 163 |
A-klassi korteri ruutmeeter on 53 % kallim kui D-klassil. A-klass on peaaegu alati uues majas.
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| A | 3 596 € | 420 000 € | 21 |
| B | 3 637 € | 330 000 € | 16 |
| C | 2 501 € | 579 750 € | 26 |
| D | 2 355 € | 350 000 € | 24 |
| E | 2 191 € | 200 000 € | 17 |
| F | 1 940 € | 907 500 € | 8 ≈ |
| G | 1 440 € | 518 000 € | 4 ≈ |
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Tänava järgi
Tänavad, kus objekte on arvutuseks piisavalt.
Tartu mnt 2 985 €/m² Pärnu mnt 3 202 €/m² Narva mnt 2 449 €/m² Poordi tn 3 935 €/m² Ahtri tn 2 300 €/m² Vesivärava tn 2 602 €/m² Gonsiori tn 454 950 € Kaupmehe tn 274 500 € Pirita tee 2 130 €/m² Kentmanni tn 3 546 €/m² J. Vilmsi tn 2 031 €/m² Juhkentali tn 2 839 €/m² Roosikrantsi tn 480 000 € Paldiski mnt 250 000 € Viru tn 3 696 €/m² Mardi tn 205 000 € Paadi tn 297 000 € Liivalaia tn 1 374 €/m² Pallasti tn 298 700 € Raua tn 222 000 € Tatari tn 3 652 €/m² J. Kunderi tn 109 500 € Suur-Karja tn 5 385 €/m² Estonia pst 120 000 € Jõe tn 1 775 €/m² Rävala pst 3 100 €/m² Türi tn 5 278 €/m² F. R. Kreutzwaldi tn 3 893 €/m² Kaarli pst 149 000 € Koidu tn 124 500 € Mere pst 481 500 € Siduri tn 1 390 €/m² Juurdeveo tn 285 000 € Kiikri tn 2 857 €/m² Uus-Sadama tn 1 813 €/m² Luha tn 3 904 €/m² Tehnika tn 169 950 € Tornimäe tn 172 000 € Tuukri tn 18 500 € Vene tn 3 769 €/m² Endla tn 799 000 € Lastekodu tn 487 705 € Lootsi tn 399 000 € Odra tn 331 960 € Veerenni tn 200 €/m² F. R. Faehlmanni tn 155 999 € Katusepapi tn 1 745 000 € Lai tn 490 000 € Pikk tn 1 047 500 € Põhja pst 269 700 € A. Reinvaldi tn 209 900 € C. R. Jakobsoni tn 250 000 € Herne tn 164 000 € Jakobi tn 135 000 € Lembitu tn 335 000 € Lätte tn 104 900 € Pille tn 184 000 € Valli tn 890 000 € Villardi tn 320 000 € Voorimehe tn 485 000 € Wismari tn 189 000 € Hobujaama tn 2 285 €/m² Narve mnt 3 058 €/m² Rataskaevu tn 9 866 €/m²
Korduma kippuvad küsimused
- Kui palju maksab ruutmeeter (äripinnad) Kesklinna linnaosa piirkonnas?
- Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 2 657 € m² eest, terve korteri eest umbes 399 450 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
- Kas Kesklinna linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
- Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 5,2 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
- Kust andmed pärinevad?
- Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.
Teised objektitüübid samas linnaosas
Valige linnaosa — vaadake hindu ja ajalugu
Korteritehingud, €/m², 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts) tehinguid pole
Korterid kuulutustes, €/m², 6.10.2026 liiga vähe andmeid
Korterite üür, €/m² kuus, 6.10.2026 liiga vähe andmeid