„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Põhja-Tallinna linnaosa · äripinnad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 3 441 € m² eest, 458 660 € objekti eest (95 objekti müügis). See on 40 % kallim kui Tallinnas keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 12 uut objekti. 12 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 7,1 %. Uusarendused küsivad 4 597 € m² eest, järelturg 2 858 €. Aastaga küsitavad hinnad langesid 6 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).
Turg
95
aktiivset objekti
+12
uut 30 päevaga
12 %
hinda langetatud
tavaliselt 7,1 %
Äripinnad · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
Tubade arvu järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1 tuba
4 245 €
199 000 €
13
2 tuba
4 340 €
261 250 €
14
3 tuba
4 953 €
367 016 €
5 ≈
4+ tuba
2 215 €
645 000 €
21
Pindala järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
10–29 m²
4 640 €
112 500 €
3 ≈
30–41 m²
5 618 €
175 000 €
4 ≈
41–55 m²
4 390 €
180 000 €
13
55–70 m²
3 299 €
204 450 €
8 ≈
70–250 m²
3 887 €
484 500 €
36
Ehitusaasta järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
kuni 1945
4 086 €
464 330 €
22
1946–1970
2 065 €
470 000 €
4 ≈
1971–1990
2 350 €
145 000 €
7 ≈
2011–2019
2 946 €
695 000 €
9 ≈
2020+
4 390 €
342 000 €
17
Maja korruselisuse järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1–2 korrust
1 410 €
470 000 €
17
3–5 korrust
3 817 €
364 958 €
50
6–9 korrust
3 682 €
511 625 €
14
10+ korrust
4 418 €
700 900 €
7 ≈
Maja materjali järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Paneel
3 975 €
412 400 €
35
Tellis
2 132 €
238 550 €
16
Kivi/plokk
4 086 €
547 500 €
24
Puit
1 817 €
470 000 €
3 ≈
Muu
1 333 €
387 500 €
4 ≈
Kütte järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Kaugküte
4 021 €
439 000 €
61
Gaas
3 452 €
358 130 €
4 ≈
Elekter
1 596 €
630 000 €
4 ≈
Muu
2 078 €
385 000 €
11
Uusarendus ja järelturg
€/m²
Objekti eest
Objekte
Uusarendus
4 597 €
342 000 €
25
Järelturg
2 858 €
441 780 €
36
Energiaklassi järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
A
4 004 €
890 000 €
3 ≈
B
4 434 €
424 900 €
25
C
4 021 €
565 000 €
17
E
2 350 €
182 250 €
4 ≈
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Põhja-Tallinna linnaosa · ÄripinnadTallinn tervikuna
Kui palju maksab ruutmeeter (äripinnad) Põhja-Tallinna linnaosa piirkonnas?
Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 3 441 € m² eest, terve korteri eest umbes 458 660 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
Kas Põhja-Tallinna linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 4,2 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
Kust andmed pärinevad?
Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.