Kui palju maksab ruutmeeter (äripinnad) Mustamäe linnaosa piirkonnas?

Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 1 038 € m² eest, terve korteri eest umbes 179 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.

Kas Mustamäe linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?

Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 9,8 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.

Kust andmed pärinevad?

Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.

Kaart › Mustamäe linnaosa › Äripinnad · Müük

Mustamäe linnaosa · Äripinnad

Müük Üür

1 038 €/m²

Müük · Küsitav €/m²

179 000 €

Tüüpiline hind

9,8 %

Tootlus (üür×12 / hind)

Müük: 15 aktiivset objekti

„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →

Mustamäe linnaosa · äripinnad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 1 038 € m² eest, 179 000 € objekti eest (15 objekti müügis). See on 58 % odavam kui Tallinnas keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 1 uus objekt. Uusarendused küsivad 3 481 € m² eest, järelturg 1 000 €.

Turg

aktiivset objekti

uut 30 päevaga

Äripinnad · Müük

Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.

Ehitusaasta järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
1991–2010	1 000 €	244 995 €	8 ≈
2020+	3 481 €	155 000 €	3 ≈

Maja korruselisuse järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
1–2 korrust	1 224 €	907 000 €	4 ≈
6–9 korrust	1 676 €	160 000 €	4 ≈
10+ korrust	1 878 €	244 995 €	4 ≈

Maja materjali järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Paneel	1 941 €	155 000 €	3 ≈
Tellis	962 €	269 990 €	7 ≈

Uusarendus ja järelturg
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Uusarendus	3 481 €	155 000 €	3 ≈
Järelturg	1 000 €	244 995 €	10

Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa

Mustamäe linnaosa · Äripinnad Tallinn tervikuna

Tänava järgi

Tänavad, kus objekte on arvutuseks piisavalt.

Kadaka tee 916 €/m² Ehitajate tee 259 000 € Sõpruse pst 1 412 €/m² Mustamäe tee 25 000 € Karjavälja tn 50 000 € Laki tn 649 000 € Päevalille tn 334 900 € E. Vilde tee 200 000 € A. H. Tammsaare tee 46 500 € J. Sütiste tee 14 000 € Mäepealse tn 299 340 € Vinkli tn 179 000 €

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksab ruutmeeter (äripinnad) Mustamäe linnaosa piirkonnas?: Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 1 038 € m² eest, terve korteri eest umbes 179 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
Kas Mustamäe linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?: Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 9,8 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
Kust andmed pärinevad?: Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.

Teised objektitüübid samas linnaosas

Korterid3 167 €/m² Krundid215 €/m²

Valige linnaosa — vaadake hindu ja ajalugu

Korteritehingud, €/m², 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts) 2 424 €3 714 € tehinguid pole