Tehing €/m² maja kohta (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
20
tehingut
−6 %
Küsitav hind vs tehing
1 966 €/m²
Müük · Küsitav €/m²
232 000 €
Tüüpiline hind
8,4 %
Tootlus (üür×12 / hind)
Müük: 264 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Saue vald · majad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 1 966 € m² eest, 232 000 € objekti eest (264 objekti müügis). See on 24 % odavam kui Harjumaal keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 62 uut objekti; 1 % aktiivsetest on juba broneeritud. 16 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 4,8 %. Uusarendused küsivad 2 712 € m² eest, järelturg 1 437 €. Aastaga küsitavad hinnad langesid 3 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).
Turg
267
aktiivset objekti
2 broneeritud (0,7 %)
+62
uut 30 päevaga
16 %
hinda langetatud
tavaliselt 4,8 %
Majade tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Tegelikud tehingud elamumaaga ja elamuga viimases täiskvartalis: hind maja ruutmeetri kohta. Majasid müüakse vähe — vaata tehingute arvu; alla 5 tehingu ei näidata.
2 088 €/m²
Tehingu €/m²
20
tehingut
−6 %
Küsitav hind vs tehing
159 m²
keskmine pindala
150 000 €
maja koos krundiga, tavahind
2026. aasta II kvartal (aprill–juuni) · esialgne · 19 tehingut
Maja ehitusaasta järgi · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Ehitusaasta
Tehing €/m²
tehingut
1991–2000
1 142 €
13
2021+
2 966 €
5
Kandekonstruktsiooni järgi · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Konstruktsioon
Tehing €/m²
tehingut
kivi
807 €
9
puit
1 678 €
15
muu
1 590 €
9
Maja tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Saue valdHarjumaa tervikuna
Majad · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
Tubade arvu järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1 tuba
1 231 €
44 900 €
11
2 tuba
2 016 €
65 000 €
31
3 tuba
945 €
59 000 €
52
4+ tuba
2 146 €
349 999 €
159
Pindala järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
10–29 m²
1 503 €
38 500 €
8 ≈
30–41 m²
1 800 €
55 000 €
9 ≈
41–55 m²
1 044 €
52 450 €
28
55–70 m²
1 051 €
65 950 €
20
70–250 m²
2 115 €
303 500 €
170
Ehitusaasta järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
kuni 1945
943 €
224 000 €
8 ≈
1946–1970
1 993 €
267 000 €
14
1971–1990
1 224 €
121 450 €
38
1991–2010
1 674 €
155 000 €
62
2011–2019
2 551 €
434 500 €
16
2020+
2 745 €
434 900 €
50
Maja korruselisuse järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1–2 korrust
2 033 €
289 900 €
188
3–5 korrust
1 521 €
399 000 €
4 ≈
Maja materjali järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Tellis
1 267 €
260 000 €
31
Kivi/plokk
2 650 €
419 900 €
49
Puit
1 250 €
55 000 €
21
Muu
2 206 €
377 500 €
46
Kütte järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Gaas
2 625 €
375 500 €
4 ≈
Elekter
2 042 €
319 000 €
24
Ahi/kamin
1 364 €
89 750 €
46
Soojuspump
2 711 €
469 000 €
57
Muu
1 428 €
299 900 €
19
Uusarendus ja järelturg
€/m²
Objekti eest
Objekte
Uusarendus
2 712 €
441 950 €
52
Järelturg
1 437 €
179 500 €
138
Energiaklassi järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
A
2 711 €
414 000 €
20
B
2 683 €
495 000 €
12
C
2 244 €
387 500 €
10
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Saue vald · MajadHarjumaa tervikuna
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Saue vald piirkonnas?
Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 1 966 € m² eest, terve korteri eest umbes 232 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
Kas Saue vald piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 8,4 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
Kust andmed pärinevad?
Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.