Tehing €/m² maja kohta (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
9
tehingut
−2 %
Küsitav hind vs tehing
2 511 €/m²
Müük · Küsitav €/m²
360 000 €
Tüüpiline hind
—
Tootlus (üür×12 / hind)
Müük: 109 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Saku vald · majad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 2 511 € m² eest, 360 000 € objekti eest (109 objekti müügis). See on 2 % odavam kui Harjumaal keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 32 uut objekti; 1 % aktiivsetest on juba broneeritud. 18 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 4,1 %. Uusarendused küsivad 2 879 € m² eest, järelturg 1 994 €. Aastaga küsitavad hinnad tõusid 11 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).
Turg
114
aktiivset objekti
1 broneeritud (0,9 %)
+32
uut 30 päevaga
18 %
hinda langetatud
tavaliselt 4,1 %
Majade tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Tegelikud tehingud elamumaaga ja elamuga viimases täiskvartalis: hind maja ruutmeetri kohta. Majasid müüakse vähe — vaata tehingute arvu; alla 5 tehingu ei näidata.
2 564 €/m²
Tehingu €/m²
9
tehingut
−2 %
Küsitav hind vs tehing
149 m²
keskmine pindala
110 000 €
maja koos krundiga, tavahind
2026. aasta II kvartal (aprill–juuni) · esialgne · 13 tehingut
Maja tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Saku valdHarjumaa tervikuna
Majad · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
Tubade arvu järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
3 tuba
1 840 €
109 900 €
21
4+ tuba
2 746 €
404 000 €
82
Pindala järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
41–55 m²
1 269 €
62 700 €
4 ≈
55–70 m²
1 391 €
87 000 €
8 ≈
70–250 m²
2 687 €
377 000 €
78
Ehitusaasta järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1971–1990
1 796 €
169 950 €
12
1991–2010
2 033 €
390 000 €
19
2011–2019
2 638 €
375 000 €
9 ≈
2020+
2 861 €
389 000 €
37
Maja korruselisuse järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1–2 korrust
2 570 €
389 000 €
79
3–5 korrust
1 143 €
260 000 €
3 ≈
Maja materjali järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Tellis
1 955 €
330 000 €
19
Kivi/plokk
3 239 €
424 500 €
34
Puit
2 521 €
295 000 €
5 ≈
Muu
2 058 €
322 000 €
20
Kütte järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Gaas
3 056 €
625 000 €
3 ≈
Elekter
3 239 €
419 000 €
22
Ahi/kamin
1 840 €
154 900 €
15
Soojuspump
2 604 €
397 000 €
32
Muu
1 135 €
189 000 €
9 ≈
Uusarendus ja järelturg
€/m²
Objekti eest
Objekte
Uusarendus
2 879 €
395 000 €
41
Järelturg
1 994 €
297 000 €
44
Energiaklassi järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
A
3 239 €
469 000 €
11
B
2 219 €
442 500 €
6 ≈
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Saku vald · MajadHarjumaa tervikuna
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Saku vald piirkonnas?
Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 2 511 € m² eest, terve korteri eest umbes 360 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
Kust andmed pärinevad?
Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.