Tehing €/m² maja kohta (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
14
tehingut
+12 %
Küsitav hind vs tehing
2 435 €/m²
Müük · Küsitav €/m²
355 000 €
Tüüpiline hind
5,2 %
Tootlus (üür×12 / hind)
Müük: 277 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Harku vald · majad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 2 435 € m² eest, 355 000 € objekti eest (277 objekti müügis). See on 5 % odavam kui Harjumaal keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 73 uut objekti. 14 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 4,3 %. Uusarendused küsivad 3 103 € m² eest, järelturg 1 870 €. Aastaga küsitavad hinnad tõusid 13 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).
Turg
290
aktiivset objekti
1 broneeritud (0,3 %)
+73
uut 30 päevaga
14 %
hinda langetatud
tavaliselt 4,3 %
Majade tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Tegelikud tehingud elamumaaga ja elamuga viimases täiskvartalis: hind maja ruutmeetri kohta. Majasid müüakse vähe — vaata tehingute arvu; alla 5 tehingu ei näidata.
2 179 €/m²
Tehingu €/m²
14
tehingut
+12 %
Küsitav hind vs tehing
162 m²
keskmine pindala
229 500 €
maja koos krundiga, tavahind
2026. aasta II kvartal (aprill–juuni) · esialgne · 16 tehingut
Kandekonstruktsiooni järgi · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Konstruktsioon
Tehing €/m²
tehingut
puit
2 273 €
15
muu
1 707 €
8
Maja tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Harku valdHarjumaa tervikuna
Majad · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
Tubade arvu järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1 tuba
1 960 €
110 000 €
9 ≈
2 tuba
1 467 €
102 500 €
12
3 tuba
1 834 €
149 990 €
30
4+ tuba
2 587 €
390 000 €
215
Pindala järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
10–29 m²
5 250 €
100 000 €
7 ≈
41–55 m²
1 921 €
94 000 €
4 ≈
55–70 m²
1 906 €
110 000 €
17
70–250 m²
2 581 €
358 500 €
192
Ehitusaasta järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
kuni 1945
1 375 €
555 000 €
7 ≈
1971–1990
1 550 €
136 500 €
52
1991–2010
2 022 €
317 450 €
74
2011–2019
2 329 €
360 000 €
29
2020+
3 044 €
419 900 €
65
Maja korruselisuse järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1–2 korrust
2 387 €
337 000 €
228
3–5 korrust
2 211 €
812 000 €
12
Maja materjali järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Tellis
1 797 €
308 000 €
59
Kivi/plokk
2 927 €
395 000 €
85
Puit
1 556 €
220 000 €
21
Muu
2 139 €
309 900 €
53
Kütte järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Kaugküte
3 366 €
395 000 €
7 ≈
Gaas
2 745 €
391 500 €
12
Elekter
2 515 €
384 950 €
24
Ahi/kamin
1 635 €
162 000 €
88
Soojuspump
2 824 €
399 000 €
79
Muu
1 632 €
433 000 €
14
Uusarendus ja järelturg
€/m²
Objekti eest
Objekte
Uusarendus
3 103 €
419 950 €
74
Järelturg
1 870 €
289 000 €
163
Energiaklassi järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
A
2 972 €
429 900 €
31
B
2 882 €
398 000 €
17
C
3 127 €
297 000 €
8 ≈
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Harku vald · MajadHarjumaa tervikuna
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Harku vald piirkonnas?
Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 2 435 € m² eest, terve korteri eest umbes 355 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
Kas Harku vald piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 5,2 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
Kust andmed pärinevad?
Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.