Tehing €/m² maja kohta (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
11
tehingut
+10 %
Küsitav hind vs tehing
3 007 €/m²
Müük · Küsitav €/m²
430 220 €
Tüüpiline hind
5,2 %
Tootlus (üür×12 / hind)
Müük: 179 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Rae vald · majad: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 3 007 € m² eest, 430 220 € objekti eest (179 objekti müügis). See on 17 % kallim kui Harjumaal keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 54 uut objekti; 1 % aktiivsetest on juba broneeritud. 18 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 2,4 %. Uusarendused küsivad 3 267 € m² eest, järelturg 2 546 €. Aastaga küsitavad hinnad langesid 7 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).
Turg
182
aktiivset objekti
1 broneeritud (0,5 %)
+54
uut 30 päevaga
18 %
hinda langetatud
tavaliselt 2,4 %
Majade tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Tegelikud tehingud elamumaaga ja elamuga viimases täiskvartalis: hind maja ruutmeetri kohta. Majasid müüakse vähe — vaata tehingute arvu; alla 5 tehingu ei näidata.
2 723 €/m²
Tehingu €/m²
11
tehingut
+10 %
Küsitav hind vs tehing
182 m²
keskmine pindala
380 000 €
maja koos krundiga, tavahind
2026. aasta II kvartal (aprill–juuni) · esialgne · 11 tehingut
Maja ehitusaasta järgi · 2025. aasta IV kvartal (oktoober–detsember)
Ehitusaasta
Tehing €/m²
tehingut
2016–2020
1 843 €
5
2021+
2 902 €
5
Maja tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Rae valdHarjumaa tervikuna
Majad · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
Tubade arvu järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
2 tuba
2 719 €
189 000 €
3 ≈
3 tuba
2 851 €
224 450 €
4 ≈
4+ tuba
3 054 €
439 900 €
169
Pindala järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
55–70 m²
2 719 €
189 000 €
3 ≈
70–250 m²
3 209 €
430 000 €
143
Ehitusaasta järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
kuni 1945
1 056 €
180 000 €
3 ≈
1971–1990
2 621 €
269 000 €
7 ≈
1991–2010
2 099 €
444 500 €
28
2011–2019
2 919 €
479 900 €
40
2020+
3 267 €
439 450 €
56
Maja korruselisuse järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
1–2 korrust
3 116 €
439 900 €
149
3–5 korrust
1 137 €
350 000 €
7 ≈
Maja materjali järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Paneel
1 906 €
269 000 €
3 ≈
Tellis
2 176 €
460 000 €
25
Kivi/plokk
3 283 €
449 900 €
81
Puit
2 211 €
319 000 €
7 ≈
Muu
2 869 €
397 000 €
27
Kütte järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
Kaugküte
1 137 €
350 000 €
3 ≈
Gaas
2 684 €
444 900 €
29
Elekter
3 218 €
459 950 €
20
Ahi/kamin
2 503 €
342 000 €
10
Soojuspump
3 248 €
439 450 €
76
Muu
1 056 €
209 000 €
3 ≈
Uusarendus ja järelturg
€/m²
Objekti eest
Objekte
Uusarendus
3 267 €
439 450 €
56
Järelturg
2 546 €
450 000 €
79
Energiaklassi järgi
€/m²
Objekti eest
Objekte
A
3 315 €
439 900 €
47
B
3 444 €
471 500 €
16
C
2 471 €
439 900 €
11
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Rae vald · MajadHarjumaa tervikuna
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Rae vald piirkonnas?
Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 3 007 € m² eest, terve korteri eest umbes 430 220 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
Kas Rae vald piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 5,2 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
Kust andmed pärinevad?
Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.