Kaart › Nõmme linnaosa › Krundid · Müük
Nõmme linnaosa · Krundid
Müük: 34 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Nõmme linnaosa · krundid: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 181 € m² eest, 346 500 € objekti eest (34 objekti müügis). See on 30 % odavam kui Tallinnas keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 15 uut objekti. 6 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 5,0 %. Aastaga küsitavad hinnad tõusid 20 % (2025. aasta II kvartal → 2026. aasta II kvartal).
Turg
Kruntide tehingud (Maa-amet) · 2025. aasta II kvartal (aprill–juuni)
Tegelikud tehingud hoonestamata elamumaaga viimases täiskvartalis: hind maa ruutmeetri kohta. Kuulutustega ei võrdle: seal on igasuguse sihtotstarbega ja suuremad krundid.
Sihtotstarbe järgi · 2025. aasta II kvartal (aprill–juuni)
| Sihtotstarve | Tehing €/m² | tehingut |
|---|---|---|
| elamumaa | 79 € | 5 |
| muu | 39 € | 6 |
Elamumaa tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Krundid · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Tellis | 184 € | 420 000 € | 3 ≈ |
| Puit | 202 € | 299 000 € | 11 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Elekter | 185 € | 320 000 € | 5 ≈ |
| Ahi/kamin | 290 € | 225 000 € | 4 ≈ |
| Muu | 202 € | 399 000 € | 3 ≈ |
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Tänava järgi
Tänavad, kus objekte on arvutuseks piisavalt.
Korduma kippuvad küsimused
- Kui palju maksab ruutmeeter (krundid) Nõmme linnaosa piirkonnas?
- Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 181 € m² eest, terve korteri eest umbes 346 500 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
- Kas Nõmme linnaosa piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
- Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 6,6 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
- Kust andmed pärinevad?
- Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.