Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Lääne-Harju vald piirkonnas?

Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 1 987 € m² eest, terve korteri eest umbes 219 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.

Kui palju maksab üür (majad) Lääne-Harju vald piirkonnas?

Tavaliselt 12,4 € m² eest kuus, ehk umbes 1 800 € kuus tüüpilise korteri eest — 7 objekti põhjal.

Mis hinnaga Lääne-Harju vald korterid tegelikult müüakse?

Maa-ameti andmed: 2026. aasta I kvartalis (jaanuar–märts) sõlmiti 48 tehingut tavahinnaga 857 € m² eest. Sama ehitusajaga korterite eest küsitakse praegu 15 % rohkem, kui makstakse.

Kas Lääne-Harju vald piirkonnas on odavam osta või üürida?

Laen tüüpilise korteri jaoks (15 % omafinantseering, 30 aastat, 4,9 %) maksab 235 € kuus; sama korteri üür 290 €. Makse on 11 % tavalisest palgast enne makse.

Kust andmed pärinevad?

Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.

Kaart › Lääne-Harju vald

Lääne-Harju vald

Siin müüakse kõige rohkem maju — allpool olevad põhinäitajad on nende kohta.

2 111 €/m²

Majatehing €/m² (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)

tehingut

−6 %

Küsitav hind vs tehing

1 987 €/m²

Müük · Küsitav €/m²

219 000 €

Müük · Tüüpiline hind

12,4 €/m²

Üür · €/m² kuus

—

Tootlus (üür×12 / hind)

Müük: 235 aktiivset objekti Üür: 7 aktiivset objekti

„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →

Lääne-Harju vald: tegelikult müüdi kortereid 2026. aasta I kvartalis (jaanuar–märts) hinnaga 857 € m² eest (48 tehingut, Maa-ameti andmed) — sama ehitusajaga korterite eest küsitakse praegu 15 % rohkem, kui makstakse. Tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 1 987 € m² eest, 219 000 € objekti eest (235 objekti müügis). See on 23 % odavam kui Harjumaal keskmiselt. Üürida saab 12,4 € m² eest kuus, tüüpiline üür on 1 800 € kuus (7 objekti). Viimase 30 päevaga lisandus turule 43 uut objekti; 1 % aktiivsetest on juba broneeritud. 11 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 3,6 %. Uusarendused küsivad 2 946 € m² eest, järelturg 1 018 €. Tüüpiline korter maksab 2,1 aasta tavalist palka (2 097 € kuus enne makse); laenuga on see 235 € kuus üüri 290 € vastu. Aastaga küsitavad hinnad tõusid 0 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).

Turg · Müük

245

aktiivset objekti

2 broneeritud (0,8 %)

+43

uut 30 päevaga

11 %

hinda langetatud

tavaliselt 3,6 %

Majade tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)

Tegelikud tehingud elamumaaga ja elamuga viimases täiskvartalis: hind maja ruutmeetri kohta. Majasid müüakse vähe — vaata tehingute arvu; alla 5 tehingu ei näidata.

2 111 €/m²

Tehingu €/m²

tehingut

−6 %

Küsitav hind vs tehing

136 m²

keskmine pindala

102 250 €

maja koos krundiga, tavahind

2026. aasta II kvartal (aprill–juuni) · esialgne · 14 tehingut

Maja ehitusaasta järgi · 2025. aasta III kvartal (juuli–september)

Ehitusaasta	Tehing €/m²	tehingut
1971–1990	1 049 €	5
1991–2000	1 129 €	5

Maja tehinguhind €/m² kvartalite kaupa

Lääne-Harju vald Harjumaa tervikuna

Tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta II kvartal (aprill–juuni) · esialgne

Tegelikud korteritehingud Maa-ameti andmetel viimases täiskvartalis. Küsitav hind — praegused korterikuulutused. Maa-amet pole kvartalit veel täielikult andmebaasi kandnud: mediaan on juba näitlik, tehingute arv aga kasvab.

873 €/m²

Tehingu €/m²

tehingut

+15 %

Küsitav vs tehing, sama ehitusaeg

44 m²

keskmine pindala

Pindala	Tehing €/m²	tehingut	Küsitav €/m²	Vahe
30–41 m²	906 €	7	1 293 €	+43 %
41–55 m²	788 €	6	951 €	+21 %

Maja ehitusaasta järgi

Ehitusaasta	Tehing €/m²	tehingut	Küsitav €/m²	Vahe
1940–1970	998 €	8	991 €	−1 %
1971–1990	806 €	9	1 006 €	+25 %
1991–2000	876 €	5	—	—

Ehitusaasta vahemikud on Maa-ameti omad. Küsitav hind on näidatud seal, kus kuulutuste vahemik kattub tehingute omaga; muudes ridades — kriips. „—“ — liiga vähe andmeid, et arvu näidata.

Tehinguhind €/m² kvartalite kaupa

Lääne-Harju vald Harjumaa tervikuna

Taskukohasus

2,1

aastat palka tüüpilise korteri eest

0,52

kuupalka ühe m² eest

2 097 €

tavaline palk (enne makse, kuus) · 1.6.2026

235 €

laenumakse kuus · 4,9 %

tavaline üür 290 € · 11 % palgast

Palk — tüüpiline (mediaan)palk enne makse Statistikaameti andmetel (linnaosad — Tallinna palk, vallad — Harjumaa palk). Laenumakse arvestatud tüüpilise korteri hinnast: 15 % omafinantseering, 30 aastat, intress Euribor 6M + 2 p.p.; kindlustust ei arvestata.

Objektitüübi järgi

Korterid 1 087 €/m² Majad 1 987 €/m² Krundid 10 €/m² Äripinnad 228 €/m²

Korterid · Müük

Allpool — ainult korterid. Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.

Tubade arvu järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
1 tuba	1 157 €	35 000 €	28
2 tuba	1 003 €	47 000 €	70
3 tuba	1 088 €	66 000 €	43
4+ tuba	1 586 €	127 500 €	22

Pindala järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
10–29 m²	1 057 €	26 000 €	11
30–41 m²	1 293 €	45 000 €	27
41–55 m²	951 €	45 000 €	65
55–70 m²	1 049 €	64 000 €	30
70–250 m²	1 586 €	127 500 €	30

Ehitusaasta järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
1946–1970	991 €	47 000 €	50
1971–1990	1 006 €	50 497 €	78
1991–2010	1 123 €	55 450 €	22
2020+	2 946 €	259 000 €	7 ≈

Maja korruselisuse järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
1–2 korrust	1 833 €	60 700 €	21
3–5 korrust	1 063 €	49 999 €	137

Maja materjali järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Paneel	1 309 €	57 950 €	30
Tellis	931 €	45 000 €	56
Kivi/plokk	1 057 €	50 996 €	55
Muu	2 226 €	215 000 €	5 ≈

Kütte järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Kaugküte	1 042 €	49 600 €	105
Gaas	1 397 €	69 900 €	3 ≈
Elekter	896 €	51 000 €	9 ≈
Ahi/kamin	808 €	37 000 €	5 ≈
Soojuspump	1 835 €	95 000 €	16
Muu	951 €	58 900 €	9 ≈

Uusarendus ja järelturg
	€/m²	Objekti eest	Objekte
Uusarendus	2 946 €	259 000 €	7 ≈
Järelturg	1 018 €	49 900 €	150

Energiaklassi järgi
	€/m²	Objekti eest	Objekte
C	1 057 €	49 900 €	15
D	1 102 €	50 497 €	48
E	1 249 €	59 950 €	24
F	899 €	40 000 €	14

Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa

Lääne-Harju vald Harjumaa tervikuna

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksab ruutmeeter (majad) Lääne-Harju vald piirkonnas?: Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 1 987 € m² eest, terve korteri eest umbes 219 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
Kui palju maksab üür (majad) Lääne-Harju vald piirkonnas?: Tavaliselt 12,4 € m² eest kuus, ehk umbes 1 800 € kuus tüüpilise korteri eest — 7 objekti põhjal.
Mis hinnaga Lääne-Harju vald korterid tegelikult müüakse?: Maa-ameti andmed: 2026. aasta I kvartalis (jaanuar–märts) sõlmiti 48 tehingut tavahinnaga 857 € m² eest. Sama ehitusajaga korterite eest küsitakse praegu 15 % rohkem, kui makstakse.
Kas Lääne-Harju vald piirkonnas on odavam osta või üürida?: Laen tüüpilise korteri jaoks (15 % omafinantseering, 30 aastat, 4,9 %) maksab 235 € kuus; sama korteri üür 290 €. Makse on 11 % tavalisest palgast enne makse.
Kust andmed pärinevad?: Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.