Kaart › Viimsi vald › Krundid · Müük
Viimsi vald · Krundid
Müük: 135 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Viimsi vald · krundid: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 124 € m² eest, 215 000 € objekti eest (135 objekti müügis). See on 345 % kallim kui Harjumaal keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 32 uut objekti. 10 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 7,5 %. Aastaga küsitavad hinnad langesid 9 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).
Turg
Kruntide tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Tegelikud tehingud hoonestamata elamumaaga viimases täiskvartalis: hind maa ruutmeetri kohta. Kuulutustega ei võrdle: seal on igasuguse sihtotstarbega ja suuremad krundid.
Elamumaa tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Krundid · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 2 tuba | 154 € | 202 500 € | 4 ≈ |
| 4+ tuba | 1 544 € | 282 000 € | 4 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 1971–1990 | 126 € | 215 000 € | 6 ≈ |
| 1991–2010 | 114 € | 139 000 € | 7 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Tellis | 209 € | 295 000 € | 4 ≈ |
| Kivi/plokk | 128 € | 211 500 € | 18 |
| Puit | 127 € | 225 000 € | 11 |
| Muu | 203 € | 215 000 € | 3 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Elekter | 127 € | 198 000 € | 6 ≈ |
| Ahi/kamin | 131 € | 135 000 € | 11 |
| Soojuspump | 187 € | 224 000 € | 15 |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| A | 196 € | 269 000 € | 8 ≈ |
| B | 203 € | 215 000 € | 5 ≈ |
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Korduma kippuvad küsimused
- Kui palju maksab ruutmeeter (krundid) Viimsi vald piirkonnas?
- Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 124 € m² eest, terve korteri eest umbes 215 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
- Kas Viimsi vald piirkonnas tasub osta välja üürimiseks?
- Tavahinnaga ostes ja tavahinnaga üürides teenib aastas tagasi 3,3 % hinnast — enne makse, tühjalt seismist ja remonti.
- Kust andmed pärinevad?
- Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.