Kaart › Jõelähtme vald › Krundid · Müük
Jõelähtme vald · Krundid
Müük: 180 aktiivset objekti
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool objektidest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Jõelähtme vald · krundid: tüüpiline küsitav hind seisuga 6.10.2026 on 22 € m² eest, 140 000 € objekti eest (180 objekti müügis). See on 21 % odavam kui Harjumaal keskmiselt. Viimase 30 päevaga lisandus turule 40 uut objekti; 1 % aktiivsetest on juba broneeritud. 9 % objektidest on hinda juba langetatud, tavaliselt 7,5 %. Aastaga küsitavad hinnad langesid 37 % (2025. aasta III kvartal → 2026. aasta III kvartal).
Turg
Kruntide tehingud (Maa-amet) · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
Tegelikud tehingud hoonestamata elamumaaga viimases täiskvartalis: hind maa ruutmeetri kohta. Kuulutustega ei võrdle: seal on igasuguse sihtotstarbega ja suuremad krundid.
Sihtotstarbe järgi · 2026. aasta I kvartal (jaanuar–märts)
| Sihtotstarve | Tehing €/m² | tehingut |
|---|---|---|
| elamumaa | 36 € | 10 |
| maatulundusmaa | 1,66 € | 10 |
Elamumaa tehinguhind €/m² kvartalite kaupa
Krundid · Müük
Ehitusaasta, korruselisus, maja materjal ja küte võetakse riiklikust ehitisregistrist, kui kuulutus neid ei ütle.
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| 1991–2010 | 163 € | 200 000 € | 3 ≈ |
| 2011–2019 | 36 € | 105 000 € | 3 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Paneel | 45 € | 650 000 € | 3 ≈ |
| Kivi/plokk | 48 € | 192 000 € | 16 |
| Puit | 93 € | 139 000 € | 3 ≈ |
| Muu | 33 € | 220 000 € | 6 ≈ |
| €/m² | Objekti eest | Objekte | |
|---|---|---|---|
| Elekter | 65 € | 195 000 € | 13 |
| Ahi/kamin | 22 € | 122 500 € | 4 ≈ |
| Soojuspump | 48 € | 324 500 € | 12 |
Küsitav hind €/m² kvartalite kaupa
Korduma kippuvad küsimused
- Kui palju maksab ruutmeeter (krundid) Jõelähtme vald piirkonnas?
- Kuulutustes küsitakse seisuga 6.10.2026 tavaliselt 22 € m² eest, terve korteri eest umbes 140 000 €. Need on müüjate küsitavad hinnad; tehingud sõlmitakse tavaliselt odavamalt.
- Kust andmed pärinevad?
- Andmed pärinevad avalikest kuulutustest Eesti kinnisvarasaitidel — samadelt lehtedelt, mida näeb iga külastaja. Dublikaadid liidame (mitmel saidil olev korter loetakse üks kord) ja arvutame mediaanid — „tavalise“ hinna, mida üksikud väga odavad või kallid pakkumised ei mõjuta. Tehinguhinnad on Maa-ametilt, palgad Statistikaametilt. Täpsemalt lehel „Metoodika“.