Сяэзе
Микрорайон района Мустамяэ.
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Сяэзе (Мустамяэ): реально квартиры продавались в первом квартале 2026 (январь–март) по 2 648 € за м² (40 сделок, Maa-amet) — за квартиры тех же лет постройки сейчас просят на 15 % больше, чем платят. В продаже 111 квартир, типичная цена в объявлениях — 4 485 € за м².
Сделки (Maa-amet) · второй квартал 2026 (апрель–июнь) · предварительно
Реальные сделки с квартирами по данным Maa-amet за последний полный квартал. Запрос — текущие объявления о продаже квартир. Maa-amet внёс квартал в базу ещё не полностью: медиана уже показательна, а число сделок будет расти.
В объявлениях 29 % — новостройки, в сделках — 0 %. Поэтому сравниваем квартиры тех же лет постройки, а не все подряд.
По году постройки дома · первый квартал 2026 (январь–март)
| Год постройки | Сделка €/м² | сделок |
|---|---|---|
| 1940–1970 | 2 303 € | 22 |
| 1971–1990 | 2 648 € | 6 |
| 2016–2020 | 3 518 € | 5 |