Кадака
Микрорайон района Мустамяэ.
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Кадака (Мустамяэ): реально квартиры продавались в первом квартале 2026 (январь–март) по 3 429 € за м² (53 сделок, Maa-amet) — за квартиры тех же лет постройки сейчас просят на 17 % больше, чем платят. В продаже 155 квартир, типичная цена в объявлениях — 4 419 € за м².
Сделки (Maa-amet) · второй квартал 2026 (апрель–июнь) · предварительно
Реальные сделки с квартирами по данным Maa-amet за последний полный квартал. Запрос — текущие объявления о продаже квартир. Maa-amet внёс квартал в базу ещё не полностью: медиана уже показательна, а число сделок будет расти.
В объявлениях 53 % — новостройки, в сделках — 30 %. Поэтому сравниваем квартиры тех же лет постройки, а не все подряд.
| Площадь | Сделка €/м² | сделок |
|---|---|---|
| 41–55 м² | 4 095 € | 11 |
| 55–70 м² | 3 578 € | 8 |
| 70–250 м² | 2 793 € | 5 |
По году постройки дома · первый квартал 2026 (январь–март)
| Год постройки | Сделка €/м² | сделок |
|---|---|---|
| 2001–2010 | 2 847 € | 9 |
| 2011–2015 | 3 052 € | 9 |
| 2016–2020 | 3 158 € | 13 |
| 2021+ | 4 376 € | 8 |