Компасси
Микрорайон района Кесклинн.
«Типичная» цена на сайте — медиана: половина объектов дороже неё, половина дешевле; единичные очень дорогие или дешёвые предложения на неё не влияют. Как мы считаем →
Компасси (Кесклинн): реально квартиры продавались в первом квартале 2026 (январь–март) по 3 126 € за м² (12 сделок, Maa-amet) — за квартиры тех же лет постройки сейчас просят на 43 % больше, чем платят. В продаже 68 квартир, типичная цена в объявлениях — 4 750 € за м².
Сделки (Maa-amet) · второй квартал 2026 (апрель–июнь) · предварительно
Реальные сделки с квартирами по данным Maa-amet за последний полный квартал. Запрос — текущие объявления о продаже квартир. Maa-amet внёс квартал в базу ещё не полностью: медиана уже показательна, а число сделок будет расти.
В объявлениях 21 % — новостройки, в сделках — 0 %. Поэтому сравниваем квартиры тех же лет постройки, а не все подряд.